Prix immobilier à Nézignan-l'Évêque
À Nézignan-l'Évêque, le prix médian des maisons est de 2 405 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Nézignan-l'Évêque
2 405 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 155 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,4 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 538 – 4 000 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 405 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nézignan-l'Évêque, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 540 €/m² | 97 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 198 €/m² | 97 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 601 €/m² | 291 382 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Nézignan-l'Évêque
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 97 000 € | 1 198 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 155 m² | 244 300 € | 1 576 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 102 m² | 342 340 € | 3 356 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 275 500 € | 2 026 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 228 220 € | 2 750 |
| févr. 2026 | — | maison 1 p. | 37 m² | 126 495 € | 3 419 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 326 300 € | 3 547 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 65 000 € | 903 |
| déc. 2025 | Avenue d'Agde | appartement 2 p. | 48 m² | 133 870 € | 2 789 |
| nov. 2025 | Rue des Forgerons | maison 4 p. | 64 m² | 155 000 € | 2 422 |
Les rues les plus actives à Nézignan-l'Évêque
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Forgerons 6 ventes
- Route de Saint Thibery 3 ventes
- Avenue d'Agde 2 ventes
- Avenue de Pezenas 2 ventes
- Rue Autour du Chateau 2 ventes
- Rue des Muriers 2 ventes
- Rue du Bac 2 ventes
- Zac Domaine la Figueraie 2 ventes
Situez un prix à Nézignan-l'Évêque
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nézignan-l'Évêque ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Nézignan-l'Évêque ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 733 550 € (6 669 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 64 m² à 31 000 € (484 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pézenas
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nézignan-l'Évêque ?
À Nézignan-l'Évêque, le prix médian des maisons est de 2 405 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nézignan-l'Évêque récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nézignan-l'Évêque. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nézignan-l'Évêque ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nézignan-l'Évêque est une maison de 110 m² vendue 733 550 € en 2025, soit 6 669 €/m².