Prix immobilier à Neuville-sur-Saône
À Neuville-sur-Saône, le prix médian des maisons est de 4 324 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Neuville-sur-Saône
4 324 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 387 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 69 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,7 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 341 – 8 271 €/m²
2 656 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
4 324 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Neuville-sur-Saône, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 701 €/m² | 139 180 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 343 €/m² | 164 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 4 324 €/m² | 320 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 4 206 €/m² | 392 150 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 4 133 €/m² | 438 300 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Neuville-sur-Saône
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Bourg | 2 795 €/m² · 14 v. | 4 817 €/m² · 11 v. |
| Vosne-Tête Noire | 2 259 €/m² · 5 v. | 4 382 €/m² · 11 v. |
| Aventurière-Simandre | — · 4 v. | 3 793 €/m² · 10 v. |
| Zone Industrielle | — · 3 v. | 4 045 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Neuville-sur-Saône
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Parenty Vosne-Tête Noire | maison 5 p. et + | 122 m² | 540 000 € | 4 426 |
| déc. 2025 | Chemin de Parenty Vosne-Tête Noire | appartement 2 p. | 54 m² | 122 000 € | 2 259 |
| déc. 2025 | Rue Victor Hugo Centre Bourg | appartement 2 p. | 74 m² | 177 000 € | 2 392 |
| déc. 2025 | Place Ampere Centre Bourg | appartement 2 p. | 49 m² | 129 200 € | 2 637 |
| nov. 2025 | Rue Marie-Therese Prost Centre Bourg | maison 5 p. et + | 133 m² | 1 100 000 € | 8 271 |
| nov. 2025 | Avenue Carnot Zone Industrielle | maison 4 p. | 93 m² | 343 540 € | 3 694 |
| nov. 2025 | Place Ampere Centre Bourg | appartement 2 p. | 53 m² | 170 678 € | 3 220 |
| nov. 2025 | Rue Pierre Dupont Vosne-Tête Noire | maison 4 p. | 76 m² | 190 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Rue Victor Hugo Centre Bourg | appartement 1 p. | 70 m² | 164 000 € | 2 343 |
| sept. 2025 | Rue Jacques Zone Industrielle | appartement 2 p. | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
Les rues les plus actives à Neuville-sur-Saône
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Parenty 8 ventes
- Avenue Carnot 4 ventes
- Rue Victor Hugo 4 ventes
- Place Ampere 3 ventes
- Rue de la Vosne 3 ventes
- Avenue Gambetta 2 ventes
- Chemin Bressan 2 ventes
- Chemin des Escargots 2 ventes
Situez un prix à Neuville-sur-Saône
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Neuville-sur-Saône
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Neuville-sur-Saône ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 2 200 000 € (15 714 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 29 m² à 3 000 € (103 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Saône ?
À Neuville-sur-Saône, le prix médian des maisons est de 4 324 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Neuville-sur-Saône ?
Le prix médian des appartements vendus à Neuville-sur-Saône en 2025 est de 2 656 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Neuville-sur-Saône récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neuville-sur-Saône. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neuville-sur-Saône ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neuville-sur-Saône est une maison de 140 m² vendue 2 200 000 € en 2019, soit 15 714 €/m².