Prix immobilier à Neuville-en-Ferrain
À Neuville-en-Ferrain, le prix médian des maisons est de 2 630 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (71 ventes actées).
maisons · Neuville-en-Ferrain
2 630 €/m²
Prix médian des 71 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 36 e sur 165 communes du Nord comparées
- 247 145 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 691 € /m²
maisons · médiane 2025 · 78 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Neuville-en-Ferrain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 3 339 €/m² | 191 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 394 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 67 | 2 679 €/m² | 230 000 € |
| 100 à 139 m² | 59 | 2 600 €/m² | 282 975 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 106 €/m² | 500 000 € |
Les quartiers à Neuville-en-Ferrain
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Moulin Briqueterie | — · 2 v. | 2 679 €/m² · 39 v. |
| Dronckaert Risquons-Tout | — | 2 685 €/m² · 35 v. |
| Centre Ville | — · 1 v. | 2 396 €/m² · 33 v. |
| Vieille Motte Rosières | — | 2 659 €/m² · 32 v. |
| Bailly | — | 2 727 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Neuville-en-Ferrain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Vieille Motte Rosières | maison 4 p. | 92 m² | 262 000 € | 2 848 |
| juin 2026 | — Moulin Briqueterie | maison 3 p. | 115 m² | 482 000 € | 4 191 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 127 m² | 235 000 € | 1 850 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 89 m² | 187 000 € | 2 101 |
| juin 2026 | — Moulin Briqueterie | appartement 3 p. | 57 m² | 94 000 € | 1 649 |
| juin 2026 | — Vieille Motte Rosières | maison 4 p. | 92 m² | 236 500 € | 2 571 |
| juin 2026 | — Moulin Briqueterie | maison 5 p. et + | 124 m² | 296 500 € | 2 391 |
| mai 2026 | — Moulin Briqueterie | maison 5 p. et + | 79 m² | 189 000 € | 2 392 |
| mai 2026 | — Vieille Motte Rosières | maison 5 p. et + | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |
| mai 2026 | — Moulin Briqueterie | maison 2 p. | 48 m² | 205 000 € | 4 271 |
Les rues les plus actives à Neuville-en-Ferrain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Tourcoing 11 ventes
- Rue du Chemin Vert 9 ventes
- Rue du Dronckaert 7 ventes
- Rue Jean de la Fontaine 7 ventes
- Rue des Acacias 4 ventes
- Rue des Cinq Voies 4 ventes
- Rue Jean Fievet 4 ventes
- Square de l'Europe 4 ventes
Situez un prix à Neuville-en-Ferrain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Neuville-en-Ferrain ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Neuville-en-Ferrain
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Neuville-en-Ferrain ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 186 m² à 3 100 000 € (16 667 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 72 m² à 11 434 € (159 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tourcoing-1
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-en-Ferrain ?
À Neuville-en-Ferrain, le prix médian des maisons est de 2 630 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (71 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Neuville-en-Ferrain récemment ?
En 2025, 79 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neuville-en-Ferrain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neuville-en-Ferrain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neuville-en-Ferrain est une maison de 186 m² vendue 3 100 000 € en 2019, soit 16 667 €/m².