Prix immobilier à Neuvicq-le-Château
À Neuvicq-le-Château, le prix médian des maisons est de 667 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Neuvicq-le-Château
667 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 83 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 450 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 106 – 1 163 €/m²
667 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Neuvicq-le-Château, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Neuvicq-le-Château
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Saint Martin | maison 3 p. | 72 m² | 83 712 € | 1 163 |
| sept. 2025 | Puycertaud | maison 4 p. | 176 m² | 83 000 € | 472 |
| juin 2025 | Le Bourg | maison 4 p. | 130 m² | 100 000 € | 769 |
| avr. 2025 | Puygard Haut | maison 1 p. | 47 m² | 5 000 € | 106 |
| mars 2025 | Le Bourg | maison 2 p. | 48 m² | 32 000 € | 667 |
| déc. 2024 | Le Bourg | maison 5 p. et + | 230 m² | 173 000 € | 752 |
| juil. 2024 | Rue Saint Martin | maison 4 p. | 90 m² | 70 588 € | 784 |
| nov. 2023 | Rue des Ouches | maison 4 p. | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| nov. 2023 | Puygard Haut | maison 4 p. | 140 m² | 212 800 € | 1 520 |
| nov. 2022 | Le Bourg | maison 5 p. et + | 230 m² | 150 000 € | 652 |
Les rues les plus actives à Neuvicq-le-Château
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Bourg 3 ventes
- Puygard Haut 2 ventes
- Rue Saint Martin 2 ventes
- Puycertaud 1 vente
- Rue des Ouches 1 vente
Situez un prix à Neuvicq-le-Château
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Neuvicq-le-Château ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 631 190 € (2 338 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 47 m² à 5 000 € (106 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Matha
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvicq-le-Château ?
À Neuvicq-le-Château, le prix médian des maisons est de 667 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Neuvicq-le-Château récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neuvicq-le-Château. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neuvicq-le-Château ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neuvicq-le-Château est une maison de 270 m² vendue 631 190 € en 2019, soit 2 338 €/m².