Prix immobilier à Neulise
À Neulise, le prix médian des maisons est de 1 824 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Neulise
1 824 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 155 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 164 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 475 – 2 470 €/m²
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appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 824 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Neulise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 1 346 €/m² | 100 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 880 €/m² | 74 550 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 307 €/m² | 155 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Neulise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Lotissement du Beaujolais | maison 4 p. | 124 m² | 265 000 € | 2 137 |
| nov. 2025 | Route du Forez | maison 4 p. | 91 m² | 161 700 € | 1 777 |
| nov. 2025 | Rue de la Poste | maison 4 p. | 111 m² | 76 000 € | 685 |
| oct. 2025 | Mte Bellevue | maison 4 p. | 90 m² | 134 300 € | 1 492 |
| oct. 2025 | Route du Forez | maison 2 p. | 71 m² | 88 000 € | 1 239 |
| août 2025 | Chemin de Villechaise | maison 5 p. et + | 100 m² | 247 000 € | 2 470 |
| juil. 2025 | Impasse le Bost | maison 4 p. | 127 m² | 237 500 € | 1 870 |
| juil. 2025 | Rue des Artisans | maison 4 p. | 120 m² | 57 000 € | 475 |
| juil. 2025 | Route du Forez | maison 3 p. | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |
| juin 2025 | Rue de la Cabane | maison 5 p. et + | 168 m² | 336 500 € | 2 003 |
Les rues les plus actives à Neulise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Forez 6 ventes
- Rue de la Cabane 2 ventes
- Chemin de Champagny 1 vente
- Chemin de la Porge 1 vente
- Chemin de Signaubert 1 vente
- Chemin de Villechaise 1 vente
- Chemin Foux 1 vente
- Chemin Vieux 1 vente
Situez un prix à Neulise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Neulise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 126 m² à 750 000 € (5 952 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 75 m² à 23 000 € (307 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Coteau
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neulise ?
À Neulise, le prix médian des maisons est de 1 824 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Neulise récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neulise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neulise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neulise est une maison de 126 m² vendue 750 000 € en 2021, soit 5 952 €/m².