Prix immobilier à Neufmoutiers-en-Brie
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 236 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Neufmoutiers-en-Brie
3 236 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 322 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 227 – 3 944 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 236 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Neufmoutiers-en-Brie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 3 409 €/m² | 322 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 3 150 €/m² | 349 600 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Neufmoutiers-en-Brie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Les Trois Maisons | maison 5 p. et + | 210 m² | 739 000 € | 3 519 |
| sept. 2025 | Impasse le Grand Etang | maison 4 p. | 106 m² | 343 000 € | 3 236 |
| sept. 2025 | Rue des Fauvettes | maison 4 p. | 98 m² | 305 000 € | 3 112 |
| juil. 2025 | Rue de l'Oree du Parc | maison 5 p. et + | 97 m² | 322 000 € | 3 320 |
| juil. 2025 | Rue des Fauvettes | maison 4 p. | 90 m² | 355 000 € | 3 944 |
| mai 2025 | Impasse le Grand Etang | maison 5 p. et + | 111 m² | 349 600 € | 3 150 |
| mai 2025 | Rue des Joncs | maison 4 p. | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| mai 2025 | Impasse le Grand Etang | maison 4 p. | 107 m² | 270 000 € | 2 523 |
| mars 2025 | Rue de l'Obelisque | maison 4 p. | 135 m² | 300 600 € | 2 227 |
| déc. 2024 | Rue de l'Avenir | maison 5 p. et + | 140 m² | 233 300 € | 1 666 |
Les rues les plus actives à Neufmoutiers-en-Brie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse le Grand Etang 4 ventes
- Rue des Fauvettes 4 ventes
- Rue des Saules 4 ventes
- Les Trois Maisons 2 ventes
- Place du Champ au Ble 2 ventes
- Rue de l'Epi 2 ventes
- Rue des Joncs 2 ventes
- Rue de l'Avenir 1 vente
Situez un prix à Neufmoutiers-en-Brie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Neufmoutiers-en-Brie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 342 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Neufmoutiers-en-Brie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 739 000 € (3 519 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 30 m² à 35 000 € (1 167 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontenay-Trésigny
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufmoutiers-en-Brie ?
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 236 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Neufmoutiers-en-Brie récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neufmoutiers-en-Brie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Neufmoutiers-en-Brie ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Neufmoutiers-en-Brie affichent une médiane de 3 342 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neufmoutiers-en-Brie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neufmoutiers-en-Brie est une maison de 210 m² vendue 739 000 € en 2025, soit 3 519 €/m².