Prix immobilier à Neuf-Mesnil
À Neuf-Mesnil, le prix médian des maisons est de 1 453 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Neuf-Mesnil
1 453 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 113 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 206 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 663 – 2 530 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 453 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Neuf-Mesnil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 420 €/m² | 125 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 855 €/m² | 94 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Neuf-Mesnil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 2 p. | 86 m² | 57 000 € | 663 |
| oct. 2025 | Rue de Venissieux | maison 4 p. | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| sept. 2025 | Rue de la Paix | maison 3 p. | 68 m² | 101 000 € | 1 485 |
| juil. 2025 | Rue Lenine | maison 5 p. et + | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |
| juin 2025 | Rue Jean Jaures | maison 4 p. | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| févr. 2025 | Rue Briet Res Jeoffroy | maison 5 p. et + | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| oct. 2024 | Rue Vaillant Couturier | maison 5 p. et + | 120 m² | 77 000 € | 642 |
| mars 2024 | Rue de Feignies | maison 5 p. et + | 182 m² | 305 000 € | 1 676 |
| déc. 2023 | Rue Jean Jaures | maison 4 p. | 110 m² | 94 000 € | 855 |
| oct. 2023 | Rue Honore Lespilette | maison 4 p. | 112 m² | 195 000 € | 1 741 |
Les rues les plus actives à Neuf-Mesnil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 4 ventes
- Rue Briet Res Jeoffroy 1 vente
- Rue de Feignies 1 vente
- Rue de la Paix 1 vente
- Rue de Venissieux 1 vente
- Rue Henri Barbusse 1 vente
- Rue Honore Lespilette 1 vente
- Rue Lenine 1 vente
Situez un prix à Neuf-Mesnil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Neuf-Mesnil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 147 m² à 333 000 € (2 265 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 36 m² à 10 500 € (292 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aulnoye-Aymeries
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuf-Mesnil ?
À Neuf-Mesnil, le prix médian des maisons est de 1 453 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Neuf-Mesnil récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neuf-Mesnil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neuf-Mesnil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neuf-Mesnil est une maison de 147 m² vendue 333 000 € en 2020, soit 2 265 €/m².