Prix immobilier à Nesmy
À Nesmy, le prix médian des maisons est de 1 745 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Nesmy
1 745 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −21,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 64 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 174 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 172 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 745 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nesmy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 090 €/m² | 163 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 243 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 205 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Nesmy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Bruyeres | maison 5 p. et + | 93 m² | 90 000 € | 968 |
| déc. 2025 | Rue de la Garenne | maison 3 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| nov. 2025 | L'Epinay | maison 1 p. | 70 m² | 95 500 € | 1 364 |
| oct. 2025 | Rue de la Vallee Verte | maison 3 p. | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| oct. 2025 | Allée du Patis | maison 4 p. | 72 m² | 231 800 € | 3 219 |
| juil. 2025 | Saint Julien | maison 5 p. et + | 169 m² | 305 000 € | 1 805 |
| juil. 2025 | Rue Abbe Sireau | maison 5 p. et + | 100 m² | 174 500 € | 1 745 |
| juin 2025 | Rue des Tuileries | maison 4 p. | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |
| juin 2025 | Rue des Jardins | maison 4 p. | 89 m² | 110 000 € | 1 236 |
| mai 2025 | Le Chaillot | maison 4 p. | 120 m² | 272 000 € | 2 267 |
Les rues les plus actives à Nesmy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Domangere 4 ventes
- Rambourg 4 ventes
- Allée des Glycines 3 ventes
- Rue Abbe Sireau 3 ventes
- Rue de la Garenne 3 ventes
- Rue du Cormier 3 ventes
- Allée des Aulnes 2 ventes
- Rue de la Coutanciniere 2 ventes
Situez un prix à Nesmy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Nesmy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 166 m² à 647 000 € (3 898 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 45 m² à 12 000 € (267 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Roche-sur-Yon-2
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nesmy ?
À Nesmy, le prix médian des maisons est de 1 745 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nesmy récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nesmy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nesmy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nesmy est une maison de 166 m² vendue 647 000 € en 2022, soit 3 898 €/m².