Prix immobilier à Nesmy
À Nesmy, le prix médian des maisons est de 1 805 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Nesmy
1 805 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −18,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 67 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 174 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 166 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 745 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nesmy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 714 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 224 €/m² | 197 500 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 205 €/m² | 248 950 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 805 €/m² | 305 000 € |
Les dernières ventes actées à Nesmy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 243 000 € | 2 480 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 53 m² | 137 500 € | 2 594 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 121 m² | 150 500 € | 1 244 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 319 000 € | 2 200 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 68 250 € | 975 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 229 900 € | 2 499 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 254 900 € | 2 499 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 148 000 € | 1 451 |
Les rues les plus actives à Nesmy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Domangere 3 ventes
- Rue Abbe Sireau 3 ventes
- Allée des Glycines 2 ventes
- Rambourg 2 ventes
- Rue de la Coutanciniere 2 ventes
- Rue de la Garenne 2 ventes
- Rue des Jardins 2 ventes
- Rue du Cormier 2 ventes
Situez un prix à Nesmy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nesmy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Nesmy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 166 m² à 647 000 € (3 898 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 45 m² à 12 000 € (267 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Roche-sur-Yon-2
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nesmy ?
À Nesmy, le prix médian des maisons est de 1 805 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nesmy récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nesmy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nesmy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nesmy est une maison de 166 m² vendue 647 000 € en 2022, soit 3 898 €/m².