Prix immobilier à Nesles-la-Vallée
À Nesles-la-Vallée, le prix médian des maisons est de 3 076 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Nesles-la-Vallée
3 076 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 255 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,6 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 105 – 6 101 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 076 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nesles-la-Vallée, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 4 143 €/m² | 290 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 206 €/m² | 285 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 3 398 €/m² | 434 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Nesles-la-Vallée
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée Jules Partois | maison 4 p. | 80 m² | 225 200 € | 2 815 |
| nov. 2025 | Route de Valmondois | maison 4 p. | 101 m² | 348 000 € | 3 446 |
| oct. 2025 | Rue de la Falaise | maison 3 p. | 78 m² | 234 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Place du Chateau | maison 5 p. et + | 198 m² | 612 000 € | 3 091 |
| sept. 2025 | Allée Beethoven | maison 5 p. et + | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| août 2025 | Rue Saint Jean | maison 4 p. | 133 m² | 280 000 € | 2 105 |
| juil. 2025 | Route de Valmondois | maison 4 p. | 135 m² | 426 400 € | 3 159 |
| juil. 2025 | Allée du Reservoir | maison 4 p. | 79 m² | 243 000 € | 3 076 |
| mai 2025 | Rue de la l'Oeuf | maison 2 p. | 37 m² | 225 750 € | 6 101 |
| mai 2025 | Rue de Labbeville | maison 3 p. | 74 m² | 322 000 € | 4 351 |
Les rues les plus actives à Nesles-la-Vallée
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Valmondois 4 ventes
- Allée Jean de Santeuil 3 ventes
- Rue du Mal Gallieni 3 ventes
- Boulevard Pasteur 2 ventes
- Rue Charles et Robert 2 ventes
- Rue de la Falaise 2 ventes
- Rue de la l'Oeuf 2 ventes
- Rue de Parmain 2 ventes
Situez un prix à Nesles-la-Vallée
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Nesles-la-Vallée ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 925 000 € (6 208 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 80 m² à 48 000 € (600 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Ouen-l'Aumône
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nesles-la-Vallée ?
À Nesles-la-Vallée, le prix médian des maisons est de 3 076 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nesles-la-Vallée récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nesles-la-Vallée. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nesles-la-Vallée ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nesles-la-Vallée est une maison de 149 m² vendue 925 000 € en 2021, soit 6 208 €/m².