Prix immobilier à Nérigean
À Nérigean, le prix médian des maisons est de 1 760 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Nérigean
1 760 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 153 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 170 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 980 – 2 346 €/m²
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maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Nérigean, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 391 €/m² | 153 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Nérigean
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 117 000 € | 1 625 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| déc. 2025 | Route du Grand Bos | maison 3 p. | 100 m² | 176 000 € | 1 760 |
| déc. 2025 | Le Bourg | maison 4 p. | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| déc. 2025 | La Cabiraque Nord | maison 4 p. | 148 m² | 347 250 € | 2 346 |
| févr. 2025 | Mongiron | maison 3 p. | 109 m² | 70 000 € | 642 |
| nov. 2024 | Peymau | maison 4 p. | 120 m² | 216 500 € | 1 804 |
| oct. 2024 | Fauquey | maison 2 p. | 110 m² | 153 000 € | 1 391 |
| août 2024 | Lestage | maison 5 p. et + | 88 m² | 265 000 € | 3 011 |
| mai 2024 | Le Bourg | maison 3 p. | 72 m² | 87 000 € | 1 208 |
Les rues les plus actives à Nérigean
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Bourg 3 ventes
- Fauquey 1 vente
- La Cabiraque Nord 1 vente
- Lestage 1 vente
- Mongiron 1 vente
- Peymau 1 vente
- Route du Grand Bos 1 vente
Situez un prix à Nérigean
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nérigean ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Nérigean ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 135 m² à 725 000 € (5 370 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 115 m² à 15 000 € (130 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Coteaux de Dordogne
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nérigean ?
À Nérigean, le prix médian des maisons est de 1 760 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nérigean récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nérigean. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nérigean ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nérigean est une maison de 135 m² vendue 725 000 € en 2022, soit 5 370 €/m².