Prix immobilier à Néoules
À Néoules, le prix médian des maisons est de 3 430 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Néoules
3 430 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 286 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −6,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 000 – 5 263 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 347 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Néoules, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 3 677 €/m² | 165 450 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 685 €/m² | 240 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 3 349 €/m² | 288 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 3 091 €/m² | 335 250 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Néoules
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 59 m² | 118 000 € | 2 000 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 320 000 € | 4 571 |
| févr. 2026 | — | appartement 3 p. | 67 m² | 183 270 € | 2 735 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 44 m² | 231 550 € | 5 262 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 353 000 € | 4 202 |
| déc. 2025 | Le Village | maison 4 p. | 93 m² | 320 000 € | 3 441 |
| déc. 2025 | Chemin des Martelieres | maison 5 p. et + | 100 m² | 332 500 € | 3 325 |
| déc. 2025 | Rue des Quatre Coiffeurs | appartement 2 p. | 55 m² | 139 000 € | 2 527 |
| déc. 2025 | Chemin des 2 Rivieres | maison 4 p. | 84 m² | 235 000 € | 2 798 |
| oct. 2025 | Rue Soumaillon | maison 3 p. | 45 m² | 175 450 € | 3 899 |
Les rues les plus actives à Néoules
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Rouges Gorges 2 ventes
- Chemin des Vignaux 2 ventes
- Chemin du Moulin 2 ventes
- Le Village 2 ventes
- Place de la Liberte 2 ventes
- Rue Paul Arene 2 ventes
- Rue Soumaillon 2 ventes
- Avenue de Provence 1 vente
Situez un prix à Néoules
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Néoules ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Néoules ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 685 000 € (3 114 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 26 m² à 17 000 € (654 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Garéoult
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néoules ?
À Néoules, le prix médian des maisons est de 3 430 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Néoules récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Néoules. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Néoules ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Néoules est une maison de 220 m² vendue 685 000 € en 2017, soit 3 114 €/m².