Prix immobilier à Néfiach
À Néfiach, le prix médian des maisons est de 1 653 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Néfiach
1 653 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 116 118 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 181 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 757 – 3 716 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 653 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Néfiach, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 568 €/m² | 69 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 875 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 323 €/m² | 205 500 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 487 €/m² | 170 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Néfiach
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place Antonin Vails | maison 2 p. | 40 m² | 51 900 € | 1 298 |
| nov. 2025 | Rue Camille Pelletan | maison 2 p. | 30 m² | 38 000 € | 1 267 |
| oct. 2025 | Rue Gabriel Peri | maison 4 p. | 49 m² | 81 000 € | 1 653 |
| sept. 2025 | Rue Vaillant Couturier | maison 2 p. | 51 m² | 129 000 € | 2 529 |
| août 2025 | Route Nationale | maison 2 p. | 40 m² | 116 118 € | 2 903 |
| août 2025 | Avenue Jean Jaures | maison 2 p. | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| août 2025 | Avenue du Gen de Gaulle | maison 3 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| juil. 2025 | Rue des Jardins | maison 2 p. | 70 m² | 67 000 € | 957 |
| juin 2025 | Le Village | maison 4 p. | 93 m² | 168 740 € | 1 814 |
| juin 2025 | Rue Max Dormoy | maison 5 p. et + | 115 m² | 87 000 € | 757 |
Les rues les plus actives à Néfiach
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gabriel Peri 5 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle 4 ventes
- Impasse Gilbert Brutus 4 ventes
- Route Nationale 3 ventes
- Le Village 2 ventes
- Lotissement Champ du Moulin 2 ventes
- Rue Camille Pelletan 2 ventes
- Rue Castany 2 ventes
Situez un prix à Néfiach
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Néfiach ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 111 m² à 412 500 € (3 716 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 53 m² à 19 000 € (358 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Vallée de la Têt
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néfiach ?
À Néfiach, le prix médian des maisons est de 1 653 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Néfiach récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Néfiach. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Néfiach ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Néfiach est une maison de 111 m² vendue 412 500 € en 2025, soit 3 716 €/m².