Prix immobilier à Néfiach
À Néfiach, le prix médian des maisons est de 1 540 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Néfiach
1 540 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 116 118 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 195 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 446 – 3 500 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 653 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Néfiach, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 611 €/m² | 75 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 409 €/m² | 88 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 947 €/m² | 176 870 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 555 €/m² | 175 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Néfiach
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 76 000 € | 1 152 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 243 000 € | 2 229 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 65 m² | 29 000 € | 446 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 225 000 € | 1 800 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 114 190 € | 1 427 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 229 000 € | 2 974 |
| déc. 2025 | Place Antonin Vails | maison 2 p. | 40 m² | 51 900 € | 1 298 |
| nov. 2025 | Rue Camille Pelletan | maison 2 p. | 30 m² | 38 000 € | 1 267 |
Les rues les plus actives à Néfiach
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Gen de Gaulle 3 ventes
- Impasse Gilbert Brutus 3 ventes
- Rue Gabriel Peri 3 ventes
- Lotissement Champ du Moulin 2 ventes
- Rue Camille Pelletan 2 ventes
- Rue Vaillant Couturier 2 ventes
- Avenue Jean Jaures 1 vente
- Chemin du Mas Badie 1 vente
Situez un prix à Néfiach
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Néfiach ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Néfiach ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 111 m² à 412 500 € (3 716 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 53 m² à 19 000 € (358 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Vallée de la Têt
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néfiach ?
À Néfiach, le prix médian des maisons est de 1 540 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Néfiach récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Néfiach. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Néfiach ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Néfiach est une maison de 111 m² vendue 412 500 € en 2025, soit 3 716 €/m².