Prix immobilier à Nangis
À Nangis, le prix médian des maisons est de 2 268 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · Nangis
2 268 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 81 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 209 625 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 262 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nangis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 811 €/m² | 149 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 2 395 €/m² | 176 500 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 2 375 €/m² | 209 250 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 069 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Nangis
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre-Sud | — · 1 v. | 2 195 €/m² · 51 v. |
| Périphérie | — · 4 v. | 2 533 €/m² · 39 v. |
| Centre-Est | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Nangis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 157 m² | 550 000 € | 3 503 |
| juin 2026 | — Centre-Sud | maison 5 p. et + | 80 m² | 213 000 € | 2 662 |
| juin 2026 | — Centre-Sud | maison 4 p. | 82 m² | 212 670 € | 2 594 |
| juin 2026 | — Centre-Sud | maison 5 p. et + | 101 m² | 229 000 € | 2 267 |
| juin 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 115 m² | 235 000 € | 2 043 |
| mai 2026 | — Périphérie | maison 3 p. | 53 m² | 149 000 € | 2 811 |
| mai 2026 | — Centre-Sud | maison 3 p. | 60 m² | 142 000 € | 2 367 |
| mai 2026 | — Périphérie | appartement 2 p. | 32 m² | 89 000 € | 2 781 |
| mai 2026 | — Centre-Sud | maison 5 p. et + | 89 m² | 215 000 € | 2 416 |
| mai 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 65 m² | 187 000 € | 2 877 |
Les rues les plus actives à Nangis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Sabliere 5 ventes
- Rue Jules Guesdes 4 ventes
- Allée Andre Malraux 3 ventes
- Rue Noas Daumesnil 3 ventes
- Allée Bir Hakeim 2 ventes
- Allée Jeanne d'Arc 2 ventes
- Allée Paul Claudel 2 ventes
- Avenue du General du Taillis 2 ventes
Situez un prix à Nangis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nangis ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Nangis
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Nangis ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 157 m² à 550 000 € (3 503 €/m²) en 2026. La moins chère : une appartement de 62 m² à 8 200 € (132 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nangis
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nangis ?
À Nangis, le prix médian des maisons est de 2 268 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nangis récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nangis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nangis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nangis est une maison de 157 m² vendue 550 000 € en 2026, soit 3 503 €/m².