Prix immobilier à Nancras
À Nancras, le prix médian des maisons est de 1 874 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Nancras
1 874 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 160 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 991 – 2 078 €/m²
1 780 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Nancras, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 861 €/m² | 124 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 165 €/m² | 193 750 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 780 €/m² | 222 450 € |
Les dernières ventes actées à Nancras
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 184 900 € | 2 078 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 111 000 € | 991 |
| déc. 2025 | Rue de Saintonge | maison 3 p. | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| oct. 2025 | Rue d'Oleron | maison 4 p. | 63 m² | 124 000 € | 1 968 |
| août 2025 | Rue de la Justice | maison 3 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Route des Roquetteries | maison 5 p. et + | 125 m² | 222 450 € | 1 780 |
| mai 2025 | Rue d'Oleron | maison 2 p. | 77 m² | 85 000 € | 1 104 |
| mai 2025 | Rue de Saintonge | maison 4 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| mars 2025 | Rue de la Berthiniere | maison 4 p. | 70 m² | 145 725 € | 2 082 |
| déc. 2024 | Allée des Outardes | maison 2 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
Les rues les plus actives à Nancras
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Roquetteries 3 ventes
- Rue d'Oleron 2 ventes
- Rue de l'Aunis 2 ventes
- Rue de Saintonge 2 ventes
- Allée des Outardes 1 vente
- Chemin des Pierrieres 1 vente
- Impasse des Acacias 1 vente
- Impasse des Pelouses 1 vente
Situez un prix à Nancras
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nancras ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Nancras ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 273 m² à 528 890 € (1 937 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 30 m² à 40 000 € (1 333 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Porchaire
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nancras ?
À Nancras, le prix médian des maisons est de 1 874 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nancras récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nancras. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nancras ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nancras est une maison de 273 m² vendue 528 890 € en 2019, soit 1 937 €/m².