Prix immobilier à Murviel-lès-Montpellier
À Murviel-lès-Montpellier, le prix médian des maisons est de 3 630 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Murviel-lès-Montpellier
3 630 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 265 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 717 – 4 506 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 630 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Murviel-lès-Montpellier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 798 €/m² | 281 660 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 3 803 €/m² | 340 825 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 3 785 €/m² | 405 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Murviel-lès-Montpellier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Remparts | maison 3 p. | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| sept. 2025 | Rue des Clauzes | maison 3 p. | 78 m² | 298 320 € | 3 825 |
| sept. 2025 | Rue Joseph de la Martiniere | maison 5 p. et + | 128 m² | 512 500 € | 4 004 |
| août 2025 | Rue de l'Eglise | maison 2 p. | 95 m² | 205 700 € | 2 165 |
| juil. 2025 | Rue Gilbert Senes | maison 3 p. | 73 m² | 265 000 € | 3 630 |
| juil. 2025 | Rue Agnes Varda | maison 4 p. | 81 m² | 360 000 € | 4 444 |
| juil. 2025 | Rue de la Vierge | maison 5 p. et + | 136 m² | 97 570 € | 717 |
| juin 2025 | La Seteree | maison 4 p. | 83 m² | 374 000 € | 4 506 |
| janv. 2025 | Rue des Remparts | maison 5 p. et + | 101 m² | 176 000 € | 1 743 |
| mai 2024 | Lotissement le Panama | maison 4 p. | 88 m² | 279 550 € | 3 177 |
Les rues les plus actives à Murviel-lès-Montpellier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Agnes Varda 3 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Rue des Remparts 2 ventes
- Rue Gilbert Senes 2 ventes
- Avenue du Clapas 1 vente
- Clos des Genets 1 vente
- La Seteree 1 vente
- Lotissement le Panama 1 vente
Situez un prix à Murviel-lès-Montpellier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Murviel-lès-Montpellier
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Murviel-lès-Montpellier ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 1 094 690 € (6 842 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 44 m² à 10 000 € (227 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pignan
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murviel-lès-Montpellier ?
À Murviel-lès-Montpellier, le prix médian des maisons est de 3 630 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Murviel-lès-Montpellier récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Murviel-lès-Montpellier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Murviel-lès-Montpellier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Murviel-lès-Montpellier est une maison de 160 m² vendue 1 094 690 € en 2019, soit 6 842 €/m².