Prix immobilier à Murviel-lès-Béziers
À Murviel-lès-Béziers, le prix médian des maisons est de 1 713 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Murviel-lès-Béziers
1 713 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 72 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 144 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 175 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 713 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Murviel-lès-Béziers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 251 €/m² | 70 000 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 1 472 €/m² | 66 940 € |
| 60 à 79 m² | 39 | 1 505 €/m² | 102 770 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 1 988 €/m² | 182 715 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 636 €/m² | 185 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 161 €/m² | 162 500 € |
Les dernières ventes actées à Murviel-lès-Béziers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Cayrol Paul | appartement 3 p. | 43 m² | 59 000 € | 1 372 |
| déc. 2025 | Rue Madaille Louis | maison 3 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Avenue Edouard Bonnafe | maison 4 p. | 97 m² | 209 000 € | 2 155 |
| déc. 2025 | Impasse des Pins | maison 1 p. | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| nov. 2025 | Impasse des Pins | maison 5 p. et + | 110 m² | 145 000 € | 1 318 |
| nov. 2025 | Rue des Pres | maison 4 p. | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
| nov. 2025 | Impasse de la Poste | maison 3 p. | 76 m² | 139 000 € | 1 829 |
| oct. 2025 | Saint Felix de Toureilles | maison 1 p. | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| oct. 2025 | Rue Massip Jean | maison 1 p. | 27 m² | 80 000 € | 2 963 |
| oct. 2025 | Rue Marti Pascal | maison 4 p. | 150 m² | 145 777 € | 972 |
Les rues les plus actives à Murviel-lès-Béziers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Schmidt Fernand 5 ventes
- Rue Massip Jean 5 ventes
- Rue Cayrol Paul 4 ventes
- Rue des Terrasses du Pech 4 ventes
- Rue Enjalbert Roger 4 ventes
- Rue Gelly Victor 4 ventes
- Rue Lavagne Joseph 4 ventes
- Avenue Edouard Bonnafe 3 ventes
Situez un prix à Murviel-lès-Béziers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Murviel-lès-Béziers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 237 m² à 729 000 € (3 076 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 25 m² à 5 000 € (200 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cazouls-lès-Béziers
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murviel-lès-Béziers ?
À Murviel-lès-Béziers, le prix médian des maisons est de 1 713 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Murviel-lès-Béziers récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Murviel-lès-Béziers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Murviel-lès-Béziers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Murviel-lès-Béziers est une maison de 237 m² vendue 729 000 € en 2015, soit 3 076 €/m².