Prix immobilier à Murviel-lès-Béziers
À Murviel-lès-Béziers, le prix médian des maisons est de 1 960 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Murviel-lès-Béziers
1 960 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 69 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 144 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 713 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Murviel-lès-Béziers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 000 €/m² | 60 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 375 €/m² | 65 000 € |
| 60 à 79 m² | 26 | 1 801 €/m² | 135 050 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 1 692 €/m² | 151 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 755 €/m² | 200 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 100 €/m² | 161 889 € |
Les dernières ventes actées à Murviel-lès-Béziers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 125 m² | 320 000 € | 2 560 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 40 m² | 55 000 € | 1 375 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 286 000 € | 2 724 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 96 250 € | 962 |
| avr. 2026 | — | appartement 3 p. | 43 m² | 67 400 € | 1 567 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 134 700 € | 1 497 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 188 600 € | 2 515 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
Les rues les plus actives à Murviel-lès-Béziers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Schmidt Fernand 3 ventes
- Place Mas Justin 3 ventes
- Rue Cayrol Paul 3 ventes
- Rue des Pres 3 ventes
- Rue Enjalbert Roger 3 ventes
- Rue Gelly Victor 3 ventes
- Rue Roger Laur 3 ventes
- Avenue Edouard Bonnafe 2 ventes
Situez un prix à Murviel-lès-Béziers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Murviel-lès-Béziers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Murviel-lès-Béziers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 237 m² à 729 000 € (3 076 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 25 m² à 5 000 € (200 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cazouls-lès-Béziers
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murviel-lès-Béziers ?
À Murviel-lès-Béziers, le prix médian des maisons est de 1 960 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Murviel-lès-Béziers récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Murviel-lès-Béziers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Murviel-lès-Béziers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Murviel-lès-Béziers est une maison de 237 m² vendue 729 000 € en 2015, soit 3 076 €/m².