Prix immobilier à Mouvaux
À Mouvaux, le prix médian des maisons est de 3 343 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (138 ventes actées).
maisons · Mouvaux
3 343 €/m²
Prix médian des 138 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 10 e sur 167 communes du Nord comparées
- 332 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 343 € /m²
maisons · médiane 2025 · 138 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mouvaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 28 | 3 000 €/m² | 168 600 € |
| 60 à 79 m² | 61 | 2 951 €/m² | 199 000 € |
| 80 à 99 m² | 93 | 3 198 €/m² | 284 000 € |
| 100 à 139 m² | 102 | 3 502 €/m² | 408 000 € |
| 140 m² et plus | 49 | 4 573 €/m² | 760 000 € |
Les quartiers à Mouvaux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vauban-100 Maisons-Mairie | — · 1 v. | 3 048 €/m² · 87 v. |
| Francs-Épinette | — | 3 199 €/m² · 85 v. |
| Centre-Rue de Londres | — · 1 v. | 3 508 €/m² · 65 v. |
| Hautmont-Mirabeau | — · 1 v. | 3 452 €/m² · 48 v. |
| Duriez-Escalette | — · 2 v. | 3 831 €/m² · 45 v. |
Les dernières ventes actées à Mouvaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Charmes Hautmont-Mirabeau | maison 5 p. et + | 133 m² | 740 000 € | 5 564 |
| déc. 2025 | Allée des Hetres Vauban-100 Maisons-Mairie | maison 5 p. et + | 217 m² | 1 097 000 € | 5 055 |
| déc. 2025 | Rue Vauban Imp Lagache Vauban-100 Maisons-Mairie | maison 4 p. | 118 m² | 223 000 € | 1 890 |
| déc. 2025 | Rue de Lille Centre-Rue de Londres | maison 4 p. | 57 m² | 165 000 € | 2 895 |
| déc. 2025 | Rue de Turenne Vauban-100 Maisons-Mairie | maison 4 p. | 84 m² | 310 000 € | 3 690 |
| déc. 2025 | Avenue Winston Churchill Centre-Rue de Londres | maison 5 p. et + | 329 m² | 1 075 000 € | 3 267 |
| déc. 2025 | Rue Gallieni Vauban-100 Maisons-Mairie | maison 5 p. et + | 118 m² | 446 600 € | 3 785 |
| déc. 2025 | Rue du Huit Mai 1945 Hautmont-Mirabeau | maison 5 p. et + | 101 m² | 291 095 € | 2 882 |
| déc. 2025 | Rue du Congo Duriez-Escalette | maison 1 p. | 25 m² | 127 000 € | 5 080 |
| déc. 2025 | Rue des Ecoles Centre-Rue de Londres | maison 5 p. et + | 80 m² | 254 400 € | 3 180 |
Les rues les plus actives à Mouvaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Tourcoing 17 ventes
- Rue Gambetta 12 ventes
- Rue Pasteur 12 ventes
- Rue du Congo 11 ventes
- Rue de Turenne 9 ventes
- Rue Vauban 9 ventes
- Rue de Lille 8 ventes
- Rue de Londres 8 ventes
Situez un prix à Mouvaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Mouvaux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 039 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Mouvaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 523 m² à 3 500 000 € (6 692 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 137 m² à 14 940 € (109 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lille-2
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouvaux ?
À Mouvaux, le prix médian des maisons est de 3 343 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (138 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mouvaux récemment ?
En 2025, 141 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mouvaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Mouvaux ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Mouvaux affichent une médiane de 5 039 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mouvaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mouvaux est une maison de 523 m² vendue 3 500 000 € en 2020, soit 6 692 €/m².