Prix immobilier à Moussy-le-Neuf
À Moussy-le-Neuf, le prix médian des maisons est de 3 152 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Moussy-le-Neuf
3 152 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 302 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,9 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 600 – 5 121 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 152 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Moussy-le-Neuf, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 4 011 €/m² | 277 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 3 591 €/m² | 323 180 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 889 €/m² | 330 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 695 €/m² | 415 075 € |
Les dernières ventes actées à Moussy-le-Neuf
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Clos des Crosniers | maison 4 p. | 67 m² | 305 000 € | 4 552 |
| déc. 2025 | Rue des Amarantes | maison 5 p. et + | 125 m² | 200 000 € | 1 600 |
| nov. 2025 | Rue Cambaceres | maison 4 p. | 65 m² | 219 100 € | 3 371 |
| nov. 2025 | Rue des Milleperthuis | maison 4 p. | 84 m² | 315 000 € | 3 750 |
| nov. 2025 | Rue des Milleperthuis | maison 5 p. et + | 135 m² | 453 940 € | 3 363 |
| oct. 2025 | Rue de la Mothe | maison 5 p. et + | 120 m² | 310 000 € | 2 583 |
| oct. 2025 | Rue de Lampezard | maison 5 p. et + | 82 m² | 275 000 € | 3 354 |
| oct. 2025 | Avenue des Echabots | maison 3 p. | 73 m² | 302 000 € | 4 137 |
| sept. 2025 | Rue des Roseaux | maison 4 p. | 101 m² | 315 000 € | 3 119 |
| août 2025 | Rle de la Grange aux Moines | maison 5 p. et + | 142 m² | 320 000 € | 2 254 |
Les rues les plus actives à Moussy-le-Neuf
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Moulin 4 ventes
- Rue de Lampezard 4 ventes
- Rue des Marguerites 4 ventes
- Rue du Clos des Crosniers 4 ventes
- Rue Pasteur 3 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie 3 ventes
- Avenue des Echabots 2 ventes
- Avenue du Bois 2 ventes
Situez un prix à Moussy-le-Neuf
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Moussy-le-Neuf
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 991 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Moussy-le-Neuf ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 86 m² à 600 000 € (6 977 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 84 m² à 63 000 € (750 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mitry-Mory
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moussy-le-Neuf ?
À Moussy-le-Neuf, le prix médian des maisons est de 3 152 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Moussy-le-Neuf récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Moussy-le-Neuf. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Moussy-le-Neuf ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Moussy-le-Neuf affichent une médiane de 3 991 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Moussy-le-Neuf ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Moussy-le-Neuf est une maison de 86 m² vendue 600 000 € en 2015, soit 6 977 €/m².