Prix immobilier à Mouguerre
À Mouguerre, le prix médian des maisons est de 3 933 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Mouguerre
3 933 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 380 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 76 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,7 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 536 – 6 629 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 933 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mouguerre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 4 857 €/m² | 340 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 4 845 €/m² | 415 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 3 913 €/m² | 484 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 3 465 €/m² | 627 000 € |
Les dernières ventes actées à Mouguerre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin d'Urlokia | maison 4 p. | 110 m² | 510 750 € | 4 643 |
| déc. 2025 | Allée du Bois | maison 5 p. et + | 115 m² | 589 690 € | 5 128 |
| déc. 2025 | Avenue des Platanes | maison 4 p. | 98 m² | 329 820 € | 3 366 |
| nov. 2025 | Avenue des Chenes | maison 3 p. | 68 m² | 365 000 € | 5 368 |
| nov. 2025 | Chemin de Beherekoetxea | maison 5 p. et + | 268 m² | 977 855 € | 3 649 |
| nov. 2025 | Chemin de Cigaro | maison 5 p. et + | 95 m² | 380 000 € | 4 000 |
| sept. 2025 | Rue Mendixka | maison 3 p. | 71 m² | 279 240 € | 3 933 |
| août 2025 | Route de Briscous | maison 4 p. | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| août 2025 | Chemin d'Osteberria | maison 5 p. et + | 110 m² | 279 000 € | 2 536 |
| août 2025 | Chemin du Moulin | maison 4 p. | 70 m² | 461 300 € | 6 590 |
Les rues les plus actives à Mouguerre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Platanes 3 ventes
- Chemin d'Osteberria 3 ventes
- Impasse du Vallon 3 ventes
- Avenue de Beltzaenea 2 ventes
- Avenue des Chenes 2 ventes
- Chemin d'Etxaldea 2 ventes
- Chemin d'Urlokia 2 ventes
- Chemin de Barrandegi 2 ventes
Situez un prix à Mouguerre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Mouguerre
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mouguerre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 268 m² à 977 855 € (3 649 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 104 m² à 15 000 € (144 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nive-Adour
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouguerre ?
À Mouguerre, le prix médian des maisons est de 3 933 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mouguerre récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mouguerre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mouguerre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mouguerre est une maison de 268 m² vendue 977 855 € en 2025, soit 3 649 €/m².