Prix immobilier à Mougins
À Mougins, le prix médian des maisons est de 6 269 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Mougins
6 269 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 21 communes des Alpes-Maritimes comparées
- 554 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 48 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
6 752 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mougins, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 974 €/m² | 115 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 5 651 €/m² | 302 500 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 7 187 €/m² | 500 000 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 6 667 €/m² | 540 000 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 5 868 €/m² | 630 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 4 843 €/m² | 740 000 € |
Les quartiers à Mougins
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Aubarède-Campelières | — · 1 v. | 5 868 €/m² · 25 v. |
| Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme | — · 2 v. | 7 019 €/m² · 19 v. |
| Village-Le Val-Cabrières | — · 3 v. | 5 396 €/m² · 18 v. |
| Pibonson-Les Faïsses-Ranguin | — · 2 v. | 6 018 €/m² · 18 v. |
| Saint-Martin-Le Miracle | — · 2 v. | 6 985 €/m² · 14 v. |
| Valmasque-Notre-Dame de Vie | — · 1 v. | 6 870 €/m² · 10 v. |
| Mougins le Haut | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Mougins
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Aubarède-Campelières | appartement 3 p. | 62 m² | 280 000 € | 4 516 |
| juin 2026 | — Pibonson-Les Faïsses-Ranguin | maison 3 p. | 83 m² | 810 000 € | 9 759 |
| juin 2026 | — Valmasque-Notre-Dame de Vie | maison 5 p. et + | 142 m² | 1 150 500 € | 8 102 |
| mai 2026 | — Village-Le Val-Cabrières | maison 3 p. | 90 m² | 518 900 € | 5 766 |
| mai 2026 | — Village-Le Val-Cabrières | maison 3 p. | 66 m² | 262 000 € | 3 970 |
| mai 2026 | — Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme | maison 4 p. | 87 m² | 685 000 € | 7 874 |
| mai 2026 | — Valmasque-Notre-Dame de Vie | maison 3 p. | 67 m² | 460 000 € | 6 866 |
| mai 2026 | — Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme | maison 5 p. et + | 102 m² | 635 012 € | 6 226 |
| mai 2026 | — Aubarède-Campelières | maison 5 p. et + | 99 m² | 401 500 € | 4 056 |
| avr. 2026 | — Aubarède-Campelières | maison 4 p. | 80 m² | 1 300 000 € | 16 250 |
Les rues les plus actives à Mougins
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Mal Alphonse Juin 6 ventes
- Chemin de la Grande Bastide 6 ventes
- Chemin des Cabrieres 5 ventes
- Chemin du Chateau 5 ventes
- Chemin du Grand Vallon 5 ventes
- Avenue Font Roubert 4 ventes
- Avenue du Golf 3 ventes
- Avenue Gen de Gaulle 3 ventes
Situez un prix à Mougins
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mougins ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Mougins
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
6 159 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 54 % par rapport à l'ancien (appartements, 2022). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Mougins ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 459 m² à 9 300 000 € (20 261 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 18 m² à 20 000 € (1 111 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mougins ?
À Mougins, le prix médian des maisons est de 6 269 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mougins récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mougins. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Mougins ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Mougins affichent une médiane de 6 159 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mougins ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mougins est une maison de 459 m² vendue 9 300 000 € en 2018, soit 20 261 €/m².