Prix immobilier à Mouans-Sartoux
À Mouans-Sartoux, le prix médian des maisons est de 5 149 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Mouans-Sartoux
5 149 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 16 e sur 24 communes des Alpes-Maritimes comparées
- 442 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 58 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 302 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
5 149 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mouans-Sartoux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 816 €/m² | 167 340 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 723 €/m² | 264 300 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 6 182 €/m² | 340 000 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 5 385 €/m² | 364 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 5 111 €/m² | 452 120 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 5 545 €/m² | 610 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 4 235 €/m² | 750 000 € |
Les quartiers à Mouans-Sartoux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Grand-Pièce-Les Plaines | 4 278 €/m² · 9 v. | 4 607 €/m² · 27 v. |
| Les Indes-les Groulles | — · 2 v. | 5 658 €/m² · 31 v. |
| Les Aspres-Plan Sarrain | — | 5 054 €/m² · 17 v. |
| Les Plantiers-Le Plan | — · 4 v. | 5 590 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Mouans-Sartoux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Hameau de Plan Sarrain Les Aspres-Plan Sarrain | maison 5 p. et + | 114 m² | 566 400 € | 4 968 |
| déc. 2025 | Route de Pegomas Grand-Pièce-Les Plaines | maison 5 p. et + | 109 m² | 603 700 € | 5 539 |
| nov. 2025 | Chemin de Sartoux Les Indes-les Groulles | maison 4 p. | 98 m² | 630 000 € | 6 429 |
| nov. 2025 | Avenue de Cannes Les Indes-les Groulles | maison 4 p. | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| nov. 2025 | Chemin des Bastions Grand-Pièce-Les Plaines | maison 5 p. et + | 210 m² | 595 000 € | 2 833 |
| oct. 2025 | Route des Aspres Les Aspres-Plan Sarrain | maison 2 p. | 60 m² | 364 000 € | 6 067 |
| oct. 2025 | Rue de Verdun Grand-Pièce-Les Plaines | maison 4 p. | 56 m² | 301 050 € | 5 376 |
| oct. 2025 | Chemin de la Font des Fades | maison 5 p. et + | 192 m² | 650 000 € | 3 385 |
| sept. 2025 | Chemin des Bouscarles Grand-Pièce-Les Plaines | maison 4 p. | 137 m² | 794 650 € | 5 800 |
| sept. 2025 | Chemin du Hameau de Plan Sarrain Les Aspres-Plan Sarrain | maison 4 p. | 90 m² | 442 900 € | 4 921 |
Les rues les plus actives à Mouans-Sartoux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Aspres 8 ventes
- Allée du Domaine 6 ventes
- Allée de la Bergerie 5 ventes
- Chemin des Bastions 5 ventes
- Avenue de Cannes 4 ventes
- Allée de la Figuiere 3 ventes
- Allée du Micocoulier 3 ventes
- Chemin de l'Ouvaire 3 ventes
Situez un prix à Mouans-Sartoux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Mouans-Sartoux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mouans-Sartoux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 873 m² à 18 725 000 € (21 449 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 85 m² à 24 583 € (289 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouans-Sartoux ?
À Mouans-Sartoux, le prix médian des maisons est de 5 149 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian des appartements vendus à Mouans-Sartoux en 2025 est de 4 302 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Mouans-Sartoux récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mouans-Sartoux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mouans-Sartoux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mouans-Sartoux est une maison de 873 m² vendue 18 725 000 € en 2016, soit 21 449 €/m².