Prix immobilier à Mormant
À Mormant, le prix médian des maisons est de 2 582 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Mormant
2 582 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 68 e sur 83 communes de Seine-et-Marne comparées
- 247 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 582 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mormant, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 957 €/m² | 68 000 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 314 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 625 €/m² | 113 740 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 160 €/m² | 146 000 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 2 753 €/m² | 235 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 521 €/m² | 285 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Mormant
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Paul Cezanne | maison 4 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| sept. 2025 | Rue de la Liberation | maison 5 p. et + | 84 m² | 249 500 € | 2 970 |
| sept. 2025 | Allée des Cent Arpents | maison 5 p. et + | 105 m² | 287 000 € | 2 733 |
| sept. 2025 | Rue du Moulin | appartement 1 p. | 23 m² | 68 000 € | 2 957 |
| sept. 2025 | Route de Bagneaux | maison 5 p. et + | 104 m² | 257 000 € | 2 471 |
| sept. 2025 | Rue Jean Francois Millet | maison 5 p. et + | 91 m² | 156 000 € | 1 714 |
| août 2025 | Rue Maurice Martin | maison 4 p. | 91 m² | 290 000 € | 3 187 |
| juil. 2025 | Rue Georges Charpak | maison 4 p. | 89 m² | 245 000 € | 2 753 |
| juil. 2025 | Rue Suzanne Valadon | maison 5 p. et + | 119 m² | 300 000 € | 2 521 |
| juin 2025 | Place Pablo Picasso | maison 3 p. | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
Les rues les plus actives à Mormant
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Andrezel 17 ventes
- Rue Charles de Gaulle 11 ventes
- Rue Jean Francois Millet 7 ventes
- Rue du Moulin 6 ventes
- Rue des Chardonnerets 4 ventes
- Allée des Cent Arpents 3 ventes
- Place Pablo Picasso 3 ventes
- Rue du Chat de la Grenouille 3 ventes
Situez un prix à Mormant
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Mormant
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mormant ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 131 m² à 392 000 € (2 992 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 110 m² à 55 940 € (509 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nangis
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mormant ?
À Mormant, le prix médian des maisons est de 2 582 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mormant récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mormant. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mormant ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mormant est une maison de 131 m² vendue 392 000 € en 2023, soit 2 992 €/m².