Prix immobilier à Morlaàs
À Morlaàs, le prix médian des maisons est de 2 471 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Morlaàs
2 471 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 18 e sur 25 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 471 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Morlaàs, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 761 €/m² | 188 225 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 425 €/m² | 213 500 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 367 €/m² | 301 195 € |
| 140 m² et plus | 15 | 1 690 €/m² | 288 500 € |
Les dernières ventes actées à Morlaàs
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse du Bois | maison 4 p. | 85 m² | 259 700 € | 3 055 |
| déc. 2025 | Rue des Remparts | maison 3 p. | 45 m² | 128 980 € | 2 866 |
| nov. 2025 | Chemin Vieux de Nay | maison 4 p. | 66 m² | 167 500 € | 2 538 |
| nov. 2025 | Rue des Sources | maison 4 p. | 139 m² | 323 000 € | 2 324 |
| oct. 2025 | Rue de Navarre | maison 4 p. | 84 m² | 147 770 € | 1 759 |
| oct. 2025 | Avenue Gaston Iv le Croise | maison 5 p. et + | 121 m² | 235 210 € | 1 944 |
| oct. 2025 | Place de la Hourquie | maison 3 p. | 86 m² | 175 000 € | 2 035 |
| sept. 2025 | Rue de la Fontaine | maison 4 p. | 141 m² | 95 000 € | 674 |
| sept. 2025 | Avenue des Ecoles | maison 4 p. | 110 m² | 230 000 € | 2 091 |
| juil. 2025 | Rue des Erables | maison 5 p. et + | 118 m² | 340 230 € | 2 883 |
Les rues les plus actives à Morlaàs
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Gaston Iv le Croise 7 ventes
- Rue Henri Iv 4 ventes
- Rue des Jacobins 3 ventes
- Avenue des Ecoles 2 ventes
- Chemin Vieux de Nay 2 ventes
- Place de la Hourquie 2 ventes
- Rue Baratnau 2 ventes
- Rue des Erables 2 ventes
Situez un prix à Morlaàs
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Morlaàs
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Morlaàs ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 350 m² à 754 490 € (2 156 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 48 m² à 30 000 € (625 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pays de Morlaàs et du Montanérès
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morlaàs ?
À Morlaàs, le prix médian des maisons est de 2 471 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Morlaàs récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Morlaàs. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Morlaàs ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Morlaàs est une maison de 350 m² vendue 754 490 € en 2019, soit 2 156 €/m².