Prix immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix médian des maisons est de 2 831 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
maisons · Moret-Loing-et-Orvanne
2 831 €/m²
Prix médian des 69 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 55 e sur 83 communes de Seine-et-Marne comparées
- 260 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 333 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 831 € /m²
maisons · médiane 2025 · 69 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Moret-Loing-et-Orvanne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 2 490 €/m² | 75 500 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 045 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 3 486 €/m² | 117 500 € |
| 40 à 59 m² | 18 | 3 728 €/m² | 167 500 € |
| 60 à 79 m² | 47 | 3 064 €/m² | 208 000 € |
| 80 à 99 m² | 51 | 3 000 €/m² | 270 000 € |
| 100 à 139 m² | 62 | 2 665 €/m² | 301 000 € |
| 140 m² et plus | 28 | 2 336 €/m² | 366 250 € |
Les quartiers à Moret-Loing-et-Orvanne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Veneux-les-Sablons | — · 2 v. | 3 000 €/m² · 93 v. |
| Moret-sur-Loing | 3 044 €/m² · 12 v. | 3 105 €/m² · 68 v. |
| Écuelles-Épisy-Montarlot | — · 4 v. | 2 397 €/m² · 53 v. |
Les dernières ventes actées à Moret-Loing-et-Orvanne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de la Gare Veneux-les-Sablons | maison 3 p. | 100 m² | 196 000 € | 1 960 |
| déc. 2025 | Avenue de Fontainebleau Veneux Veneux-les-Sablons | appartement 2 p. | 31 m² | 66 000 € | 2 129 |
| déc. 2025 | Rue Georges Villette Écuelles-Épisy-Montarlot | maison 4 p. | 90 m² | 219 000 € | 2 433 |
| déc. 2025 | Rue de l'Orvanne Écuelles-Épisy-Montarlot | maison 2 p. | 36 m² | 70 000 € | 1 944 |
| déc. 2025 | Rue Georges Villette Écuelles-Épisy-Montarlot | maison 4 p. | 80 m² | 245 000 € | 3 062 |
| déc. 2025 | Rue Jean Moulin Veneux-les-Sablons | maison 5 p. et + | 91 m² | 230 000 € | 2 527 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Curie Veneux-les-Sablons | maison 3 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| nov. 2025 | Rue des Granges Moret-sur-Loing | appartement 2 p. | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| nov. 2025 | Rue de la Liberation Veneux-les-Sablons | maison 5 p. et + | 155 m² | 460 900 € | 2 974 |
| nov. 2025 | Allée Georges Brassens Écuelles-Épisy-Montarlot | maison 5 p. et + | 130 m² | 430 000 € | 3 308 |
Les rues les plus actives à Moret-Loing-et-Orvanne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Georges Villette 10 ventes
- Avenue de Fontainebleau Veneux 9 ventes
- Route de Bourgogne 8 ventes
- Rue de Seine 6 ventes
- Rue des Granges 6 ventes
- Rue Victor Hugo 6 ventes
- Rue de la Liberation 5 ventes
- Avenue Georges Clemenceau Moret 4 ventes
Situez un prix à Moret-Loing-et-Orvanne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Moret-Loing-et-Orvanne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Moret-Loing-et-Orvanne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 245 m² à 1 160 000 € (4 735 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 9 m² à 9 000 € (1 000 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montereau-Fault-Yonne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moret-Loing-et-Orvanne ?
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix médian des maisons est de 2 831 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Le prix médian des appartements vendus à Moret-Loing-et-Orvanne en 2025 est de 3 333 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Moret-Loing-et-Orvanne récemment ?
En 2025, 74 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Moret-Loing-et-Orvanne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Moret-Loing-et-Orvanne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Moret-Loing-et-Orvanne est une maison de 245 m² vendue 1 160 000 € en 2023, soit 4 735 €/m².