Prix immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix médian des maisons est de 2 926 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
maisons · Moret-Loing-et-Orvanne
2 926 €/m²
Prix médian des 66 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 50 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 258 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 340 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
2 810 € /m²
maisons · médiane 2025 · 70 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Moret-Loing-et-Orvanne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 2 879 €/m² | 85 250 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 2 750 €/m² | 88 000 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 3 553 €/m² | 160 000 € |
| 60 à 79 m² | 41 | 3 196 €/m² | 228 000 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 2 887 €/m² | 261 900 € |
| 100 à 139 m² | 46 | 2 607 €/m² | 291 500 € |
| 140 m² et plus | 16 | 2 589 €/m² | 410 000 € |
Les quartiers à Moret-Loing-et-Orvanne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Veneux-les-Sablons | — · 4 v. | 3 076 €/m² · 76 v. |
| Moret-sur-Loing | 3 043 €/m² · 13 v. | 3 194 €/m² · 52 v. |
| Écuelles-Épisy-Montarlot | — · 4 v. | 2 373 €/m² · 40 v. |
Les dernières ventes actées à Moret-Loing-et-Orvanne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Écuelles-Épisy-Montarlot | maison 4 p. | 73 m² | 225 000 € | 3 082 |
| juin 2026 | — Veneux-les-Sablons | maison 4 p. | 66 m² | 260 000 € | 3 939 |
| juin 2026 | — Moret-sur-Loing | appartement 1 p. | 21 m² | 75 000 € | 3 571 |
| juin 2026 | — Veneux-les-Sablons | appartement 5 p. et + | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| juin 2026 | — Moret-sur-Loing | maison 2 p. | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| juin 2026 | — Écuelles-Épisy-Montarlot | appartement 1 p. | 22 m² | 53 000 € | 2 409 |
| juin 2026 | — Écuelles-Épisy-Montarlot | maison 3 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| juin 2026 | — Veneux-les-Sablons | maison 5 p. et + | 95 m² | 447 614 € | 4 712 |
| juin 2026 | — Moret-sur-Loing | maison 4 p. | 128 m² | 210 000 € | 1 641 |
| juin 2026 | — Moret-sur-Loing | maison 4 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
Les rues les plus actives à Moret-Loing-et-Orvanne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bourgogne 7 ventes
- Avenue de Fontainebleau Veneux 6 ventes
- Rue de Seine 6 ventes
- Rue Victor Hugo 5 ventes
- Rue de la Pecherie 4 ventes
- Rue Georges Villette 4 ventes
- Chemin des Canteces 3 ventes
- Rue de l'Orvanne 3 ventes
Situez un prix à Moret-Loing-et-Orvanne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Moret-Loing-et-Orvanne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Moret-Loing-et-Orvanne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 245 m² à 1 160 000 € (4 735 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 9 m² à 9 000 € (1 000 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montereau-Fault-Yonne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moret-Loing-et-Orvanne ?
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix médian des maisons est de 2 926 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Le prix médian des appartements vendus à Moret-Loing-et-Orvanne en 2025 est de 2 340 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Moret-Loing-et-Orvanne récemment ?
En 2025, 77 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Moret-Loing-et-Orvanne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Moret-Loing-et-Orvanne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Moret-Loing-et-Orvanne est une maison de 245 m² vendue 1 160 000 € en 2023, soit 4 735 €/m².