Prix immobilier à Morcenx-la-Nouvelle
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix médian des maisons est de 1 709 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Morcenx-la-Nouvelle
1 709 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −18,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 25 e sur 28 communes des Landes comparées
- 136 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 176 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 709 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Morcenx-la-Nouvelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 674 €/m² | 72 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 1 901 €/m² | 129 500 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 1 958 €/m² | 161 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 752 €/m² | 225 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Morcenx-la-Nouvelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route d'Arengosse | maison 3 p. | 84 m² | 65 000 € | 774 |
| nov. 2025 | Rue Berlioz | maison 2 p. | 80 m² | 184 272 € | 2 303 |
| oct. 2025 | Rue des Dunes | maison 4 p. | 72 m² | 109 000 € | 1 514 |
| oct. 2025 | Rue du Hort | maison 4 p. | 72 m² | 156 000 € | 2 167 |
| sept. 2025 | Rue des Camelias | maison 5 p. et + | 83 m² | 188 500 € | 2 271 |
| sept. 2025 | Route de Garrosse - Morcenx | maison 5 p. et + | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| août 2025 | Rue Victor Duruy | maison 5 p. et + | 82 m² | 186 000 € | 2 268 |
| juil. 2025 | Rue Carnot | maison 4 p. | 100 m² | 213 878 € | 2 139 |
| juil. 2025 | Rue des Merles | maison 4 p. | 74 m² | 137 000 € | 1 851 |
| juil. 2025 | Rue du Lac | maison 3 p. | 65 m² | 61 000 € | 938 |
Les rues les plus actives à Morcenx-la-Nouvelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Dunes 6 ventes
- Avenue Joffre 3 ventes
- Rue des Ecureuils 3 ventes
- Rue des Platanes 3 ventes
- Rue Roger Ducos 3 ventes
- Avenue des Pins Francs 2 ventes
- Avenue Jules Ferry 2 ventes
- Route d'Arengosse 2 ventes
Situez un prix à Morcenx-la-Nouvelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Morcenx-la-Nouvelle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 86 m² à 461 850 € (5 370 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 84 m² à 19 440 € (231 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pays morcenais tarusate
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morcenx-la-Nouvelle ?
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix médian des maisons est de 1 709 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Morcenx-la-Nouvelle récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Morcenx-la-Nouvelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Morcenx-la-Nouvelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Morcenx-la-Nouvelle est une maison de 86 m² vendue 461 850 € en 2024, soit 5 370 €/m².