Prix immobilier à Morcenx-la-Nouvelle
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix médian des maisons est de 1 851 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Morcenx-la-Nouvelle
1 851 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 137 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 162 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 774 – 2 776 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 666 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Morcenx-la-Nouvelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 2 099 €/m² | 140 164 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 056 €/m² | 168 565 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 752 €/m² | 213 878 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 567 €/m² | 230 135 € |
Les dernières ventes actées à Morcenx-la-Nouvelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 156 m² | 295 000 € | 1 891 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 165 000 € | 2 115 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 152 000 € | 1 421 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 213 770 € | 2 776 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 189 000 € | 1 400 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 144 m² | 194 269 € | 1 349 |
| déc. 2025 | Route d'Arengosse | maison 3 p. | 84 m² | 65 000 € | 774 |
| nov. 2025 | Rue Berlioz | maison 2 p. | 80 m² | 184 272 € | 2 303 |
| oct. 2025 | Rue des Dunes | maison 4 p. | 72 m² | 109 000 € | 1 514 |
| oct. 2025 | Rue du Hort | maison 4 p. | 72 m² | 156 000 € | 2 167 |
Les rues les plus actives à Morcenx-la-Nouvelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Dunes 5 ventes
- Rue des Platanes 3 ventes
- Avenue Joffre 2 ventes
- Route d'Arengosse 2 ventes
- Rue des Ecureuils 2 ventes
- Rue Roger Ducos 2 ventes
- Rue Victor Duruy 2 ventes
- Avenue de l'Ocean - Garrosse 1 vente
Situez un prix à Morcenx-la-Nouvelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Morcenx-la-Nouvelle ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Morcenx-la-Nouvelle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 86 m² à 461 850 € (5 370 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 84 m² à 19 440 € (231 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pays morcenais tarusate
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 120 €/m² · maison
- Soustons 4 313 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morcenx-la-Nouvelle ?
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix médian des maisons est de 1 851 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Morcenx-la-Nouvelle récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Morcenx-la-Nouvelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Morcenx-la-Nouvelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Morcenx-la-Nouvelle est une maison de 86 m² vendue 461 850 € en 2024, soit 5 370 €/m².