Prix immobilier à Morbecque
À Morbecque, le prix médian des maisons est de 2 308 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Morbecque
2 308 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +24,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 64 e sur 167 communes du Nord comparées
- 212 590 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +63,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 308 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Morbecque, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 851 €/m² | 98 100 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 502 €/m² | 164 500 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 2 197 €/m² | 198 500 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 475 €/m² | 270 500 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 446 €/m² | 243 000 € |
Les dernières ventes actées à Morbecque
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Parc | maison 5 p. et + | 123 m² | 275 000 € | 2 236 |
| nov. 2025 | Clos de la Fontaine | maison 5 p. et + | 134 m² | 433 000 € | 3 231 |
| nov. 2025 | Rue de Saint Venant | maison 5 p. et + | 90 m² | 158 300 € | 1 759 |
| nov. 2025 | Rue du Huit Mai 1945 | maison 4 p. | 90 m² | 216 500 € | 2 406 |
| nov. 2025 | Vc Avede Pool Straete | maison 5 p. et + | 130 m² | 347 000 € | 2 669 |
| oct. 2025 | Impasse de la Forge | maison 3 p. | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| oct. 2025 | Route Nationale le Hazard | maison 3 p. | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| oct. 2025 | Rue du Crinchon | maison 5 p. et + | 95 m² | 208 680 € | 2 197 |
| sept. 2025 | Route du Parc | maison 3 p. | 105 m² | 350 000 € | 3 333 |
| août 2025 | Rue du Onze Novembre | maison 5 p. et + | 102 m² | 252 500 € | 2 475 |
Les rues les plus actives à Morbecque
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement du Grooten Houck 3 ventes
- Place de l'Hotel de Ville 3 ventes
- Rle Castrique 3 ventes
- Rue de la Gare 3 ventes
- Rue de Saint Venant 3 ventes
- Rue des Aubepines 3 ventes
- Avenue des Flandres 2 ventes
- Impasse de la Forge 2 ventes
Situez un prix à Morbecque
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Morbecque ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 181 m² à 439 000 € (2 425 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 26 m² à 20 000 € (769 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hazebrouck
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morbecque ?
À Morbecque, le prix médian des maisons est de 2 308 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Morbecque récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Morbecque. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Morbecque ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Morbecque est une maison de 181 m² vendue 439 000 € en 2021, soit 2 425 €/m².