Prix immobilier à Montussan
À Montussan, le prix médian des maisons est de 2 508 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Montussan
2 508 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 154 218 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,0 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 288 – 6 111 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 814 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montussan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 896 €/m² | 275 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 425 €/m² | 265 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montussan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 260 000 € | 2 796 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 342 100 € | 2 359 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 169 m² | 364 000 € | 2 154 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 224 000 € | 2 409 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 55 m² | 323 100 € | 5 875 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 124 000 € | 1 590 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 550 000 € | 6 111 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 316 890 € | 3 482 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 30 m² | 98 532 € | 3 284 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 176 250 € | 3 264 |
Les rues les plus actives à Montussan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Caussade 2 ventes
- Route de la Poste 2 ventes
- Chemin des Graves 1 vente
- Clos de la Garenne 1 vente
- Les Jardins de Montussan 1 vente
- Moulin de Raffette 1 vente
- Route d'Yvrac 1 vente
- Route de Courneau 1 vente
Situez un prix à Montussan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montussan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montussan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montussan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 179 m² à 1 075 000 € (6 006 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 127 m² à 16 000 € (126 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lormont
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montussan ?
À Montussan, le prix médian des maisons est de 2 508 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montussan récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montussan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montussan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montussan est une maison de 179 m² vendue 1 075 000 € en 2021, soit 6 006 €/m².