Prix immobilier à Montsoult
À Montsoult, le prix médian des maisons est de 3 185 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Montsoult
3 185 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 48 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 289 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 185 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montsoult, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 355 €/m² | 237 500 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 179 €/m² | 215 500 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 238 €/m² | 280 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 3 216 €/m² | 359 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montsoult
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 349 000 € | 4 362 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 144 m² | 353 500 € | 2 455 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 338 440 € | 3 453 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 355 000 € | 2 710 |
| mars 2026 | — | appartement 4 p. | 85 m² | 168 600 € | 1 984 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 340 000 € | 3 366 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 278 000 € | 3 757 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 30 m² | 65 000 € | 2 167 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 348 000 € | 3 446 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 293 660 € | 2 670 |
Les rues les plus actives à Montsoult
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Pontoise 6 ventes
- Rue Paul Rimet 6 ventes
- Rue Bel Air 5 ventes
- Allée Auguste Renoir 4 ventes
- Rue de Verdun 3 ventes
- Rue Mozart 3 ventes
- Allée Caroline 2 ventes
- Allée des Clottins 2 ventes
Situez un prix à Montsoult
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montsoult ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montsoult
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montsoult ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 811 200 € (3 245 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 71 m² à 49 500 € (697 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Domont
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsoult ?
À Montsoult, le prix médian des maisons est de 3 185 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montsoult récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montsoult. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montsoult ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montsoult est une maison de 250 m² vendue 811 200 € en 2021, soit 3 245 €/m².