Prix immobilier à Montsoué
À Montsoué, le prix médian des maisons est de 769 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Montsoué
769 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 390 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 169 – 1 839 €/m²
769 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montsoué, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montsoué
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Route d'Hagetmau | maison 4 p. | 150 m² | 65 000 € | 433 |
| juin 2025 | Chemin de Peyran | maison 3 p. | 127 m² | 21 459 € | 169 |
| mai 2025 | Chemin de Sarraziet | maison 4 p. | 160 m² | 212 700 € | 1 329 |
| mai 2025 | Lotissement Lafaouquille | maison 2 p. | 56 m² | 103 000 € | 1 839 |
| mars 2025 | Chemin de Baron | maison 5 p. et + | 130 m² | 100 000 € | 769 |
| juil. 2024 | Route de St Sever | maison 5 p. et + | 85 m² | 112 000 € | 1 318 |
| juil. 2024 | Route d'Hagetmau | maison 4 p. | 76 m² | 128 000 € | 1 684 |
| févr. 2024 | Route de St Sever | maison 4 p. | 120 m² | 85 000 € | 708 |
| sept. 2023 | Route de Eugenie les Bains | maison 3 p. | 72 m² | 166 000 € | 2 306 |
| janv. 2023 | Lotissement Lafaouquille | maison 2 p. | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
Les rues les plus actives à Montsoué
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement Lafaouquille 2 ventes
- Route d'Hagetmau 2 ventes
- Route de St Sever 2 ventes
- Chemin de Baron 1 vente
- Chemin de Peyran 1 vente
- Chemin de Sarraziet 1 vente
- Route de Eugenie les Bains 1 vente
Situez un prix à Montsoué
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montsoué ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 326 741 € (2 178 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 127 m² à 21 459 € (169 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chalosse Tursan
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsoué ?
À Montsoué, le prix médian des maisons est de 769 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montsoué récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montsoué. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montsoué ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montsoué est une maison de 150 m² vendue 326 741 € en 2020, soit 2 178 €/m².