Prix immobilier à Montry
À Montry, le prix médian des maisons est de 3 555 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Montry
3 555 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 15 e sur 83 communes de Seine-et-Marne comparées
- 342 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 84 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 555 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montry, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 654 €/m² | 222 000 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 4 017 €/m² | 271 000 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 3 571 €/m² | 316 000 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 3 409 €/m² | 409 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 708 €/m² | 531 250 € |
Les dernières ventes actées à Montry
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Mal Foch | maison 4 p. | 120 m² | 375 000 € | 3 125 |
| déc. 2025 | Rue du Poitou | maison 4 p. | 72 m² | 277 000 € | 3 847 |
| nov. 2025 | Rue du Poitou | maison 5 p. et + | 66 m² | 349 750 € | 5 299 |
| nov. 2025 | Rue des Hirondelles | maison 5 p. et + | 84 m² | 320 000 € | 3 810 |
| nov. 2025 | Rue du Dr Roux | appartement 2 p. | 41 m² | 159 000 € | 3 878 |
| oct. 2025 | Rue du Clos | maison 5 p. et + | 154 m² | 522 500 € | 3 393 |
| oct. 2025 | Rue Etienne Marcel | maison 3 p. | 57 m² | 205 000 € | 3 596 |
| sept. 2025 | Rue de la Dhuys | maison 4 p. | 250 m² | 644 000 € | 2 576 |
| sept. 2025 | Impasse du Frene | maison 5 p. et + | 113 m² | 476 500 € | 4 217 |
| sept. 2025 | Rue du Poitou | maison 4 p. | 68 m² | 289 250 € | 4 254 |
Les rues les plus actives à Montry
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Foch 8 ventes
- Avenue de la Republique 7 ventes
- Rue des Champs Forts 5 ventes
- Rue du Poitou 5 ventes
- Rue du Clos 4 ventes
- Rue du Dr Roux 4 ventes
- Rue Paul Doumer 4 ventes
- Allée de l'Ile de France 3 ventes
Situez un prix à Montry
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montry
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montry ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 204 m² à 799 900 € (3 921 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 20 m² à 10 000 € (500 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Serris
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montry ?
À Montry, le prix médian des maisons est de 3 555 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montry récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montry. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montry ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montry est une maison de 204 m² vendue 799 900 € en 2021, soit 3 921 €/m².