Prix immobilier à Montry
À Montry, le prix médian des maisons est de 3 427 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Montry
3 427 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 20 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 342 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 555 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montry, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 3 847 €/m² | 264 320 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 3 393 €/m² | 299 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 3 425 €/m² | 409 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 755 €/m² | 531 250 € |
Les dernières ventes actées à Montry
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 339 000 € | 3 139 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 82 m² | 281 000 € | 3 427 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 259 000 € | 3 083 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 316 000 € | 2 873 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 45 m² | 157 000 € | 3 489 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 116 m² | 408 150 € | 3 519 |
Les rues les plus actives à Montry
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Foch 6 ventes
- Avenue de la Republique 4 ventes
- Rue des Champs Forts 4 ventes
- Rue du Poitou 4 ventes
- Rue des Hirondelles 3 ventes
- Rue du Dr Calmette 3 ventes
- Allée de l'Ile de France 2 ventes
- Avenue Gallieni 2 ventes
Situez un prix à Montry
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montry ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montry
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montry ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 204 m² à 799 900 € (3 921 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 20 m² à 10 000 € (500 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Serris
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montry ?
À Montry, le prix médian des maisons est de 3 427 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montry récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montry. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montry ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montry est une maison de 204 m² vendue 799 900 € en 2021, soit 3 921 €/m².