Prix immobilier à Montroy
À Montroy, le prix médian des maisons est de 2 852 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Montroy
2 852 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 280 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 500 – 3 455 €/m²
2 852 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montroy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 237 €/m² | 279 690 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montroy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Rabiere | maison 5 p. et + | 130 m² | 414 950 € | 3 192 |
| oct. 2025 | Chemin de la Ville | maison 4 p. | 94 m² | 324 750 € | 3 455 |
| sept. 2025 | Gr Grande Rue | maison 4 p. | 113 m² | 317 500 € | 2 810 |
| août 2025 | Cite des Ormeaux | maison 5 p. et + | 92 m² | 255 000 € | 2 772 |
| août 2025 | Impasse des Acacias | maison 4 p. | 94 m² | 306 000 € | 3 255 |
| mai 2025 | Cite des Ormeaux | maison 2 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| mars 2025 | Impasse des Sarments | maison 3 p. | 76 m² | 219 900 € | 2 893 |
| mars 2025 | Impasse des Sarments | maison 5 p. et + | 94 m² | 240 500 € | 2 559 |
| nov. 2024 | Rue des Chenes | maison 3 p. | 67 m² | 269 930 € | 4 029 |
| oct. 2023 | Rue des Chenes | maison 5 p. et + | 120 m² | 343 700 € | 2 864 |
Les rues les plus actives à Montroy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Chenes 3 ventes
- Cite des Ormeaux 2 ventes
- Impasse des Sarments 2 ventes
- Chemin de la Ville 1 vente
- Gr Grande Rue 1 vente
- Impasse des Acacias 1 vente
- La Chatellenie 1 vente
- Rue de la Rabiere 1 vente
Situez un prix à Montroy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montroy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montroy ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 414 950 € (3 192 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 104 m² à 60 000 € (577 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Jarrie
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montroy ?
À Montroy, le prix médian des maisons est de 2 852 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montroy récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montroy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montroy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montroy est une maison de 130 m² vendue 414 950 € en 2025, soit 3 192 €/m².