Prix immobilier à Montrond-les-Bains
À Montrond-les-Bains, le prix médian des maisons est de 2 242 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
maisons · Montrond-les-Bains
2 242 €/m²
Prix médian des 37 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 18 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 214 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 315 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
2 242 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montrond-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 272 €/m² | 76 500 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 653 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 2 759 €/m² | 162 800 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 605 €/m² | 182 100 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 2 551 €/m² | 215 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 087 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 679 €/m² | 296 750 € |
Les dernières ventes actées à Montrond-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Huit Mai 1945 | maison 4 p. | 100 m² | 266 000 € | 2 660 |
| déc. 2025 | Rue de Chantegrillet | maison 4 p. | 84 m² | 162 000 € | 1 929 |
| déc. 2025 | Rue des Rotys | maison 4 p. | 60 m² | 184 200 € | 3 070 |
| déc. 2025 | Passage Joannes Randoing | appartement 2 p. | 54 m² | 169 000 € | 3 130 |
| déc. 2025 | Rue du Huit Mai 1945 | appartement 3 p. | 115 m² | 220 050 € | 1 913 |
| nov. 2025 | Lotissement le Jardin des Princes | maison 4 p. | 95 m² | 242 300 € | 2 551 |
| nov. 2025 | Rue des Tilleuls | maison 5 p. et + | 116 m² | 214 000 € | 1 845 |
| nov. 2025 | Rue du Celadon | maison 3 p. | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| nov. 2025 | Rue des Acacias | maison 3 p. | 76 m² | 206 000 € | 2 711 |
| oct. 2025 | Avenue de la Gare | maison 5 p. et + | 158 m² | 283 000 € | 1 791 |
Les rues les plus actives à Montrond-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Gare 11 ventes
- Rue des Rotys 7 ventes
- Rue du Huit Mai 1945 6 ventes
- Impasse Felix Thiollier 4 ventes
- Rue de Chantegrillet 4 ventes
- Rue des Acacias 4 ventes
- Avenue de la Route Bleue 3 ventes
- Route de Saint Etienne 3 ventes
Situez un prix à Montrond-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montrond-les-Bains
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montrond-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 376 m² à 566 125 € (1 506 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 89 m² à 18 100 € (203 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Andrézieux-Bouthéon
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrond-les-Bains ?
À Montrond-les-Bains, le prix médian des maisons est de 2 242 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Montrond-les-Bains ?
Le prix médian des appartements vendus à Montrond-les-Bains en 2025 est de 2 315 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Montrond-les-Bains récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montrond-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montrond-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montrond-les-Bains est une maison de 376 m² vendue 566 125 € en 2020, soit 1 506 €/m².