Prix immobilier à Montournais
À Montournais, le prix médian des maisons est de 1 333 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Montournais
1 333 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 82 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 225 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 214 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montournais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 032 €/m² | 68 500 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 034 €/m² | 164 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 460 €/m² | 156 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montournais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 164 000 € | 2 050 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 18 000 € | 257 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 18 m² | 39 000 € | 2 167 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 129 m² | 81 000 € | 628 |
| nov. 2025 | La Maison Neuve | maison 4 p. | 97 m² | 209 500 € | 2 160 |
| oct. 2025 | Rue des Puys | maison 5 p. et + | 120 m² | 220 500 € | 1 838 |
| oct. 2025 | La Rivoire | maison 4 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| oct. 2025 | La Forestiere | maison 4 p. | 72 m² | 56 000 € | 778 |
| sept. 2025 | Allée des Mesanges | maison 4 p. | 98 m² | 60 000 € | 612 |
Les rues les plus actives à Montournais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Auvray 5 ventes
- Rue des Puys 3 ventes
- La Forestiere 2 ventes
- Puy Morin 2 ventes
- Rue de la Vallee 2 ventes
- Allée des Mesanges 1 vente
- Bois Rogon 1 vente
- Cite des Gazelles 1 vente
Situez un prix à Montournais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montournais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montournais ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 287 430 € (1 742 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 45 m² à 7 000 € (156 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Herbiers
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montournais ?
À Montournais, le prix médian des maisons est de 1 333 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montournais récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montournais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montournais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montournais est une maison de 165 m² vendue 287 430 € en 2022, soit 1 742 €/m².