Prix immobilier à Montournais
À Montournais, le prix médian des maisons est de 1 214 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Montournais
1 214 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 76 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 247 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 214 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montournais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 1 037 €/m² | 68 500 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 701 €/m² | 165 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 495 €/m² | 164 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 196 €/m² | 195 000 € |
Les dernières ventes actées à Montournais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | La Maison Neuve | maison 4 p. | 97 m² | 209 500 € | 2 160 |
| oct. 2025 | Rue des Puys | maison 5 p. et + | 120 m² | 220 500 € | 1 838 |
| oct. 2025 | La Rivoire | maison 4 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| oct. 2025 | La Forestiere | maison 4 p. | 72 m² | 56 000 € | 778 |
| sept. 2025 | Allée des Mesanges | maison 4 p. | 98 m² | 60 000 € | 612 |
| sept. 2025 | La Forestiere | maison 5 p. et + | 110 m² | 137 000 € | 1 245 |
| août 2025 | La Citardiere | maison 4 p. | 79 m² | 93 500 € | 1 184 |
| août 2025 | Rue de l'Auvray | maison 5 p. et + | 101 m² | 168 000 € | 1 663 |
| août 2025 | Rue de Bellevue | maison 4 p. | 113 m² | 165 000 € | 1 460 |
| août 2025 | Le Moulin Guyot | maison 4 p. | 120 m² | 225 000 € | 1 875 |
Les rues les plus actives à Montournais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Auvray 8 ventes
- Rue des Puys 4 ventes
- La Forestiere 3 ventes
- Allée des Mesanges 2 ventes
- La Baffrie 2 ventes
- La Citardiere 2 ventes
- Le Petit Pin 2 ventes
- Les Anglais 2 ventes
Situez un prix à Montournais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montournais ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 287 430 € (1 742 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 45 m² à 7 000 € (156 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Herbiers
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montournais ?
À Montournais, le prix médian des maisons est de 1 214 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montournais récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montournais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montournais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montournais est une maison de 165 m² vendue 287 430 € en 2022, soit 1 742 €/m².