Prix immobilier à Montoir-de-Bretagne
À Montoir-de-Bretagne, le prix médian des maisons est de 2 460 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Montoir-de-Bretagne
2 460 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 78 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 202 448 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 460 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montoir-de-Bretagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 560 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 48 | 2 335 €/m² | 204 750 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 206 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Montoir-de-Bretagne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bourg | — · 4 v. | 2 438 €/m² · 49 v. |
| Les Écarts | — | 2 377 €/m² · 46 v. |
| Zone Industrielle Portuaire | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Montoir-de-Bretagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Isle de Gron Les Écarts | maison 4 p. | 87 m² | 175 500 € | 2 017 |
| déc. 2025 | Place de l'Eglise Le Bourg | maison 3 p. | 88 m² | 70 000 € | 795 |
| déc. 2025 | Rue de l'Isle de Gron Les Écarts | maison 4 p. | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
| déc. 2025 | Rue George Sand Le Bourg | maison 5 p. et + | 89 m² | 195 000 € | 2 191 |
| nov. 2025 | Rue de l'Enferneuf Les Écarts | maison 5 p. et + | 110 m² | 143 000 € | 1 300 |
| nov. 2025 | Rue Jules Verne Le Bourg | maison 4 p. | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| nov. 2025 | Rue du Haut Courtil Les Écarts | maison 4 p. | 77 m² | 265 500 € | 3 448 |
| nov. 2025 | Rue Jean Lucas Les Écarts | maison 4 p. | 80 m² | 204 500 € | 2 556 |
| nov. 2025 | Rue Jules Verne Le Bourg | maison 3 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Rue du Tillou Le Bourg | maison 4 p. | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
Les rues les plus actives à Montoir-de-Bretagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Isle de Gron 8 ventes
- Rue George Sand 7 ventes
- Rue Jules Verne 5 ventes
- Rue Parmentier 4 ventes
- Rue de Normandie 3 ventes
- Rue du Champ de Courses 3 ventes
- Rue du Dauphine 3 ventes
- Rue du Haut Courtil 3 ventes
Situez un prix à Montoir-de-Bretagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montoir-de-Bretagne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montoir-de-Bretagne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 452 500 € (3 279 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 36 m² à 21 000 € (583 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Nazaire-2
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montoir-de-Bretagne ?
À Montoir-de-Bretagne, le prix médian des maisons est de 2 460 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montoir-de-Bretagne récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montoir-de-Bretagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montoir-de-Bretagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montoir-de-Bretagne est une maison de 138 m² vendue 452 500 € en 2022, soit 3 279 €/m².