Prix immobilier à Montlignon
À Montlignon, le prix médian des maisons est de 4 267 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Montlignon
4 267 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 9 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 450 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 70 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,2 % de 2019 à 2022, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
4 070 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montlignon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 375 €/m² | 144 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 5 590 €/m² | 414 500 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 4 270 €/m² | 380 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 4 259 €/m² | 486 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 3 486 €/m² | 560 000 € |
Les dernières ventes actées à Montlignon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 477 000 € | 4 148 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 116 m² | 495 000 € | 4 267 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 570 000 € | 4 634 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 47 m² | 146 000 € | 3 106 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 440 000 € | 5 714 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 515 000 € | 3 433 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 437 600 € | 3 978 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 134 m² | 655 000 € | 4 888 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 82 m² | 255 000 € | 3 110 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 35 m² | 167 400 € | 4 783 |
Les rues les plus actives à Montlignon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Rosiers 7 ventes
- Rue de Paris 6 ventes
- Rue du Lavoir 5 ventes
- Allée Botticelli 3 ventes
- Rue de Montmorency 3 ventes
- Rue de Rubelle 2 ventes
- Allée des Chenes 1 vente
- Allée des Sources 1 vente
Situez un prix à Montlignon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montlignon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montlignon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 321 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Montlignon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 406 m² à 1 490 700 € (3 672 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 44 m² à 37 500 € (852 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montmorency
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlignon ?
À Montlignon, le prix médian des maisons est de 4 267 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montlignon récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montlignon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Montlignon ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Montlignon affichent une médiane de 4 321 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montlignon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montlignon est une maison de 406 m² vendue 1 490 700 € en 2019, soit 3 672 €/m².