Prix immobilier à Montlignon
À Montlignon, le prix médian des maisons est de 4 070 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Montlignon
4 070 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 450 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 74 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,2 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 357 – 6 761 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
4 070 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montlignon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 5 903 €/m² | 425 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 4 270 €/m² | 380 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 4 151 €/m² | 468 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 3 654 €/m² | 575 800 € |
Les dernières ventes actées à Montlignon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée du Moulin | maison 3 p. | 77 m² | 520 600 € | 6 761 |
| déc. 2025 | Rue des Rosiers | maison 5 p. et + | 164 m² | 660 000 € | 4 024 |
| nov. 2025 | Rue du Lavoir | appartement 2 p. | 36 m² | 133 000 € | 3 694 |
| oct. 2025 | Rue du Cimetiere | maison 4 p. | 155 m² | 470 000 € | 3 032 |
| oct. 2025 | Rue de Rubelle | maison 5 p. et + | 140 m² | 632 000 € | 4 514 |
| sept. 2025 | Rue de Paris | maison 2 p. | 70 m² | 450 000 € | 6 429 |
| sept. 2025 | Rue des Rosiers | maison 4 p. | 83 m² | 429 000 € | 5 169 |
| sept. 2025 | Allée Botticelli | maison 5 p. et + | 106 m² | 440 000 € | 4 151 |
| août 2025 | Rue de Paris | appartement 1 p. | 24 m² | 54 000 € | 2 250 |
| juil. 2025 | Allée Victor Hugo | maison 5 p. et + | 115 m² | 468 000 € | 4 070 |
Les rues les plus actives à Montlignon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Rosiers 9 ventes
- Rue de Paris 8 ventes
- Rue du Lavoir 5 ventes
- Rue de Montmorency 4 ventes
- Allée Botticelli 3 ventes
- Rue de Rubelle 3 ventes
- Allée des Chenes 1 vente
- Allée des Sources 1 vente
Situez un prix à Montlignon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montlignon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 321 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Montlignon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 406 m² à 1 490 700 € (3 672 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 44 m² à 37 500 € (852 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montmorency
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlignon ?
À Montlignon, le prix médian des maisons est de 4 070 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montlignon récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montlignon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Montlignon ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Montlignon affichent une médiane de 4 321 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montlignon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montlignon est une maison de 406 m² vendue 1 490 700 € en 2019, soit 3 672 €/m².