Prix immobilier à Montlhéry
À Montlhéry, le prix médian des maisons est de 3 592 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Montlhéry
3 592 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 20 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 358 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 84 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,1 % de 2019 à 2024, en années pleines
3 282 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
3 417 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montlhéry, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 3 600 €/m² | 90 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 917 €/m² | 285 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 779 €/m² | 340 150 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 3 379 €/m² | 405 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 597 €/m² | 415 350 € |
Les dernières ventes actées à Montlhéry
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 135 m² | 139 690 € | 1 035 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 282 000 € | 3 917 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 487 083 € | 4 970 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 368 000 € | 3 755 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 39 m² | 123 000 € | 3 154 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 302 000 € | 3 020 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 397 000 € | 3 054 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 510 000 € | 5 368 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 320 570 € | 3 728 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
Les rues les plus actives à Montlhéry
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Pommiers 3 ventes
- Route d'Orleans Rn 20 3 ventes
- Rue de la Chapelle 3 ventes
- Rue du Docteur Oge 3 ventes
- Rue Ernest Chesneau 3 ventes
- Allée Saint Louis 2 ventes
- Boulevard du Temeraire 2 ventes
- Chemin de la Justice 2 ventes
Situez un prix à Montlhéry
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montlhéry ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montlhéry
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montlhéry ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 99 m² à 1 400 000 € (14 141 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 48 m² à 10 000 € (208 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Longjumeau
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlhéry ?
À Montlhéry, le prix médian des maisons est de 3 592 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Montlhéry ?
Le prix médian des appartements vendus à Montlhéry en 2025 est de 3 282 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Montlhéry récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montlhéry. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montlhéry ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montlhéry est une maison de 99 m² vendue 1 400 000 € en 2023, soit 14 141 €/m².