Prix immobilier à Montils
À Montils, le prix médian des maisons est de 1 821 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Montils
1 821 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 178 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 165 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 245 – 2 234 €/m²
1 821 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montils, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 751 €/m² | 189 150 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montils
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Cytises | maison 5 p. et + | 103 m² | 190 000 € | 1 845 |
| août 2025 | Impasse de la Chapelle | maison 4 p. | 94 m² | 210 000 € | 2 234 |
| juin 2025 | Lotissement le Moulin | maison 4 p. | 98 m² | 178 500 € | 1 821 |
| mai 2025 | Rue du Vignolet | maison 4 p. | 120 m² | 149 350 € | 1 245 |
| févr. 2025 | Lotissement le Moulin | maison 4 p. | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
| déc. 2024 | Rue de la Republique | maison 2 p. | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| déc. 2024 | Rue de la Gite | maison 5 p. et + | 174 m² | 182 700 € | 1 050 |
| nov. 2024 | Avenue des Lilas | maison 5 p. et + | 77 m² | 194 300 € | 2 523 |
| juil. 2024 | Rue de la Gite | maison 3 p. | 100 m² | 292 500 € | 2 925 |
| mai 2024 | Rue de la Sevigne | maison 5 p. et + | 145 m² | 284 550 € | 1 962 |
Les rues les plus actives à Montils
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement le Moulin 2 ventes
- Rue de la Gite 2 ventes
- Rue de la Sevigne 2 ventes
- Avenue des Lilas 1 vente
- Impasse de la Chapelle 1 vente
- Rue de la Mare aux Ormes 1 vente
- Rue de la Republique 1 vente
- Rue de la Tonnelle 1 vente
Situez un prix à Montils
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montils ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 275 m² à 496 300 € (1 805 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 85 m² à 19 000 € (224 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thénac
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montils ?
À Montils, le prix médian des maisons est de 1 821 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montils récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montils. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montils ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montils est une maison de 275 m² vendue 496 300 € en 2017, soit 1 805 €/m².