Prix immobilier à Montigny-sur-Loing
À Montigny-sur-Loing, le prix médian des maisons est de 3 451 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Montigny-sur-Loing
3 451 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 299 965 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,3 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 216 – 5 262 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 451 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montigny-sur-Loing, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 9 | 3 137 €/m² | 160 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 417 €/m² | 240 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 982 €/m² | 253 500 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 417 €/m² | 380 000 € |
| 140 m² et plus | 18 | 2 800 €/m² | 479 545 € |
Les dernières ventes actées à Montigny-sur-Loing
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Noyer Baron | maison 5 p. et + | 136 m² | 380 000 € | 2 794 |
| déc. 2025 | Impasse de la Grande Cour | appartement 5 p. et + | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| déc. 2025 | Rue de Grez | maison 3 p. | 49 m² | 188 000 € | 3 837 |
| déc. 2025 | Rue des Gorgettes | maison 5 p. et + | 121 m² | 474 600 € | 3 922 |
| oct. 2025 | Rue du Trou de la Vente | maison 5 p. et + | 168 m² | 540 000 € | 3 214 |
| oct. 2025 | Rue des Bertines | maison 4 p. | 111 m² | 340 000 € | 3 063 |
| août 2025 | Impasse de la Grande Cour | maison 4 p. | 88 m² | 195 000 € | 2 216 |
| août 2025 | Rue de la Liberation | appartement 4 p. | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| août 2025 | Rue des Evangiles | maison 3 p. | 72 m² | 297 350 € | 4 130 |
| juil. 2025 | Rue des Gatines | maison 2 p. | 44 m² | 132 470 € | 3 011 |
Les rues les plus actives à Montigny-sur-Loing
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Loing 4 ventes
- Route de Marlotte 3 ventes
- Rue Aime Lepercq 3 ventes
- Rue des Cormiers 3 ventes
- Rue des Housseaux 3 ventes
- Rue des Jaulnes 3 ventes
- Rue Pierre Cloix 3 ventes
- Rue Renee Montgermont 3 ventes
Situez un prix à Montigny-sur-Loing
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montigny-sur-Loing ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 1 230 000 € (6 150 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 14 m² à 15 000 € (1 071 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nemours
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-sur-Loing ?
À Montigny-sur-Loing, le prix médian des maisons est de 3 451 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montigny-sur-Loing récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montigny-sur-Loing. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montigny-sur-Loing ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montigny-sur-Loing est une maison de 200 m² vendue 1 230 000 € en 2021, soit 6 150 €/m².