Prix immobilier à Montigny-sur-Loing
À Montigny-sur-Loing, le prix médian des maisons est de 2 794 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Montigny-sur-Loing
2 794 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 299 965 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,3 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 936 – 4 130 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 451 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montigny-sur-Loing, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 3 487 €/m² | 164 500 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 582 €/m² | 240 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 303 €/m² | 212 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 929 €/m² | 351 700 € |
| 140 m² et plus | 12 | 3 004 €/m² | 492 375 € |
Les dernières ventes actées à Montigny-sur-Loing
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 280 000 € | 2 258 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 260 000 € | 2 281 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 160 m² | 447 000 € | 2 794 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 176 200 € | 1 936 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 154 m² | 327 000 € | 2 123 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 205 000 € | 2 303 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 149 m² | 597 750 € | 4 012 |
| déc. 2025 | Rue du Noyer Baron | maison 5 p. et + | 136 m² | 380 000 € | 2 794 |
| déc. 2025 | Impasse de la Grande Cour | appartement 5 p. et + | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| déc. 2025 | Rue de Grez | maison 3 p. | 49 m² | 188 000 € | 3 837 |
Les rues les plus actives à Montigny-sur-Loing
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Aime Lepercq 3 ventes
- Rue Pierre Cloix 3 ventes
- Rue Renee Montgermont 3 ventes
- Impasse de la Grande Cour 2 ventes
- Route de Marlotte 2 ventes
- Rue de la Chicane 2 ventes
- Rue des Cormiers 2 ventes
- Rue des Croix 2 ventes
Situez un prix à Montigny-sur-Loing
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montigny-sur-Loing ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montigny-sur-Loing ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 1 230 000 € (6 150 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 14 m² à 15 000 € (1 071 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nemours
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-sur-Loing ?
À Montigny-sur-Loing, le prix médian des maisons est de 2 794 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montigny-sur-Loing récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montigny-sur-Loing. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montigny-sur-Loing ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montigny-sur-Loing est une maison de 200 m² vendue 1 230 000 € en 2021, soit 6 150 €/m².