Prix immobilier à Montigny-Lencoup
À Montigny-Lencoup, le prix médian des maisons est de 1 950 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Montigny-Lencoup
1 950 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 154 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 821 – 3 383 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 912 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montigny-Lencoup, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 620 €/m² | 176 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 505 €/m² | 211 635 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 912 €/m² | 218 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montigny-Lencoup
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 128 m² | 230 000 € | 1 797 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 71 m² | 186 000 € | 2 620 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 82 m² | 246 144 € | 3 002 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 121 m² | 236 000 € | 1 950 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 92 m² | 175 000 € | 1 902 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 217 790 € | 2 689 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 72 m² | 77 000 € | 1 069 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 203 000 € | 3 383 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
Les rues les plus actives à Montigny-Lencoup
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Tremblay 2 ventes
- Rue de la Cave 2 ventes
- Rue de la Tuilerie 2 ventes
- Rue des Conflans 2 ventes
- Rue du Gue Rond 2 ventes
- Gr Grande Rue 1 vente
- Les Francoiseries 1 vente
- Rue Bataille 1 vente
Situez un prix à Montigny-Lencoup
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montigny-Lencoup ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montigny-Lencoup ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 192 m² à 780 000 € (4 063 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 60 m² à 6 000 € (100 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Provins
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-Lencoup ?
À Montigny-Lencoup, le prix médian des maisons est de 1 950 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montigny-Lencoup récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montigny-Lencoup. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montigny-Lencoup ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montigny-Lencoup est une maison de 192 m² vendue 780 000 € en 2023, soit 4 063 €/m².