Prix immobilier à Montguyon
À Montguyon, le prix médian des maisons est de 1 053 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Montguyon
1 053 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 147 457 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 285 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 341 – 1 938 €/m²
1 447 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montguyon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 708 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 1 585 €/m² | 130 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 387 €/m² | 149 200 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montguyon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 137 m² | 190 000 € | 1 387 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 65 000 € | 783 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 30 000 € | 341 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 180 m² | 139 500 € | 775 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 82 000 € | 1 000 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 132 500 € | 1 656 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 82 m² | 85 950 € | 1 048 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| déc. 2025 | Avenue de la Republique | maison 3 p. | 56 m² | 35 000 € | 625 |
Les rues les plus actives à Montguyon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Vieille Tour 3 ventes
- Rue du Chateau d'Eau 3 ventes
- Les Maines Nord 2 ventes
- Route de Libourne 2 ventes
- Rue des Ecoles 2 ventes
- Rue des Trailles 2 ventes
- Rue du Mouzon 2 ventes
- Avenue de la Republique 1 vente
Situez un prix à Montguyon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montguyon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montguyon ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 361 200 € (2 189 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 98 m² à 10 000 € (102 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Trois Monts
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montguyon ?
À Montguyon, le prix médian des maisons est de 1 053 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montguyon récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montguyon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montguyon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montguyon est une maison de 165 m² vendue 361 200 € en 2018, soit 2 189 €/m².