Prix immobilier à Montfort-l'Amaury
À Montfort-l'Amaury, le prix médian des maisons est de 3 960 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Montfort-l'Amaury
3 960 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 438 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 76 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −6,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 476 – 4 765 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 216 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montfort-l'Amaury, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 5 063 €/m² | 85 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 4 000 €/m² | 360 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 4 251 €/m² | 522 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 986 €/m² | 708 310 € |
Les dernières ventes actées à Montfort-l'Amaury
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 232 750 € | 2 476 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 422 000 € | 3 149 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 50 m² | 291 000 € | 5 820 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 522 000 € | 4 015 |
| févr. 2026 | — | appartement 1 p. | 16 m² | 85 000 € | 5 312 |
| févr. 2026 | — | appartement 1 p. | 20 m² | 109 500 € | 5 475 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 143 m² | 581 630 € | 4 067 |
| déc. 2025 | Route de Saint Leger | maison 4 p. | 88 m² | 371 000 € | 4 216 |
| déc. 2025 | Rue de Gaudigny | maison 5 p. et + | 150 m² | 584 800 € | 3 899 |
| sept. 2025 | Avenue de la Reine Anne | maison 5 p. et + | 115 m² | 530 000 € | 4 609 |
Les rues les plus actives à Montfort-l'Amaury
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Navarre 5 ventes
- Rue de Versailles 5 ventes
- Route de Saint Leger 2 ventes
- Rue Amaury 2 ventes
- Rue de Gaudigny 2 ventes
- Rue de Paris 2 ventes
- Rue du Docteur Larrieu 2 ventes
- Rue du Palais 2 ventes
Situez un prix à Montfort-l'Amaury
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montfort-l'Amaury ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montfort-l'Amaury
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montfort-l'Amaury ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 2 598 600 € (8 662 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 104 m² à 40 000 € (385 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aubergenville
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfort-l'Amaury ?
À Montfort-l'Amaury, le prix médian des maisons est de 3 960 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montfort-l'Amaury récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montfort-l'Amaury. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montfort-l'Amaury ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montfort-l'Amaury est une maison de 300 m² vendue 2 598 600 € en 2017, soit 8 662 €/m².