Prix immobilier à Montfort-l'Amaury
À Montfort-l'Amaury, le prix médian des maisons est de 4 216 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Montfort-l'Amaury
4 216 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 438 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 71 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −6,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 791 – 9 548 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 216 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montfort-l'Amaury, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 5 000 €/m² | 81 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 4 384 €/m² | 367 583 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 4 609 €/m² | 523 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 905 €/m² | 720 000 € |
Les dernières ventes actées à Montfort-l'Amaury
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Saint Leger | maison 4 p. | 88 m² | 371 000 € | 4 216 |
| déc. 2025 | Rue de Gaudigny | maison 5 p. et + | 150 m² | 584 800 € | 3 899 |
| sept. 2025 | Avenue de la Reine Anne | maison 5 p. et + | 115 m² | 530 000 € | 4 609 |
| sept. 2025 | Chemin du Bois Renoult | maison 5 p. et + | 210 m² | 820 000 € | 3 905 |
| sept. 2025 | Rue du Docteur Larrieu | maison 5 p. et + | 82 m² | 260 000 € | 3 171 |
| août 2025 | Rue de la Croix de Rome | maison 4 p. | 85 m² | 405 000 € | 4 765 |
| juin 2025 | Rue Amaury | appartement 3 p. | 60 m² | 208 000 € | 3 467 |
| juin 2025 | Rue de Paris | maison 4 p. | 69 m² | 460 000 € | 6 667 |
| avr. 2025 | Rue de Paris | maison 3 p. | 114 m² | 438 000 € | 3 842 |
| avr. 2025 | Rue Normande | maison 3 p. | 117 m² | 540 000 € | 4 615 |
Les rues les plus actives à Montfort-l'Amaury
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Navarre 7 ventes
- Rue de Versailles 5 ventes
- Rue de Gaudigny 3 ventes
- Rue de Paris 3 ventes
- Rue de Sance 3 ventes
- Impasse des Jardins 2 ventes
- Résidence de l'Etang 2 ventes
- Route de Saint Leger 2 ventes
Situez un prix à Montfort-l'Amaury
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montfort-l'Amaury
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montfort-l'Amaury ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 2 598 600 € (8 662 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 104 m² à 40 000 € (385 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aubergenville
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfort-l'Amaury ?
À Montfort-l'Amaury, le prix médian des maisons est de 4 216 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montfort-l'Amaury récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montfort-l'Amaury. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montfort-l'Amaury ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montfort-l'Amaury est une maison de 300 m² vendue 2 598 600 € en 2017, soit 8 662 €/m².