Prix immobilier à Montferrat
À Montferrat, le prix médian des maisons est de 1 083 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Montferrat
1 083 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 110 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 277 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 667 – 2 680 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 067 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montferrat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 440 €/m² | 65 493 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montferrat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 45 m² | 65 985 € | 1 466 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 50 000 € | 667 |
| déc. 2025 | Route de Castellane | appartement 3 p. | 50 m² | 35 000 € | 700 |
| déc. 2025 | Le Village | maison 3 p. | 40 m² | 99 000 € | 2 475 |
| nov. 2025 | Rue du Docteur Rayol | appartement 3 p. | 46 m² | 100 000 € | 2 174 |
| sept. 2025 | Bivosque | maison 3 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| sept. 2025 | Les Pres de Martin | maison 4 p. | 97 m² | 260 000 € | 2 680 |
| août 2025 | Rue du Docteur Rayol | appartement 3 p. | 46 m² | 55 000 € | 1 196 |
| août 2025 | Chemin du Tuf | maison 4 p. | 103 m² | 110 000 € | 1 068 |
| mai 2025 | Rue du Collet | appartement 1 p. | 50 m² | 77 000 € | 1 540 |
Les rues les plus actives à Montferrat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Docteur Rayol 4 ventes
- Le Village 3 ventes
- Route de Castellane 3 ventes
- Bivosque 2 ventes
- Chemin du Tuf 1 vente
- Les Pres de Martin 1 vente
- Rue du Collet 1 vente
- Rue du Four 1 vente
Situez un prix à Montferrat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montferrat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montferrat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 410 000 € (1 952 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 56 m² à 13 000 € (232 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Flayosc
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montferrat ?
À Montferrat, le prix médian des maisons est de 1 083 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montferrat récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montferrat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montferrat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montferrat est une maison de 210 m² vendue 410 000 € en 2022, soit 1 952 €/m².