Prix immobilier à Montendre
À Montendre, le prix médian des maisons est de 1 804 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Montendre
1 804 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +47,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 60 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 149 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 166 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +62,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 804 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montendre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 23 | 1 680 €/m² | 107 500 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 1 413 €/m² | 120 890 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 785 €/m² | 208 694 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 424 €/m² | 275 000 € |
Les dernières ventes actées à Montendre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Hotel de Ville | maison 3 p. | 92 m² | 35 000 € | 380 |
| déc. 2025 | Route de Vallet | maison 3 p. | 65 m² | 149 500 € | 2 300 |
| nov. 2025 | Route de Vallet | maison 4 p. | 99 m² | 225 000 € | 2 273 |
| nov. 2025 | Chez Mallet | maison 2 p. | 90 m² | 12 000 € | 133 |
| oct. 2025 | La Chaume | maison 5 p. et + | 190 m² | 320 000 € | 1 684 |
| oct. 2025 | Route de Vallet | maison 4 p. | 80 m² | 168 500 € | 2 106 |
| août 2025 | Pre de Bellevue | maison 5 p. et + | 160 m² | 345 000 € | 2 156 |
| juil. 2025 | Rue de Saint Savin | maison 4 p. | 91 m² | 150 000 € | 1 648 |
| juin 2025 | Rue des Brouillauds | maison 4 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| juin 2025 | Rue de la Motte a Vaillant | maison 5 p. et + | 83 m² | 56 000 € | 675 |
Les rues les plus actives à Montendre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Vallet 7 ventes
- Avenue de la Republique 3 ventes
- Boulevard de Saintonge 3 ventes
- Route de Blaye 3 ventes
- Route de Jussas 3 ventes
- Rue des Brouillauds 3 ventes
- Aux Chataigniers 2 ventes
- Avenue de la Gare 2 ventes
Situez un prix à Montendre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montendre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 383 500 € (2 018 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 42 m² à 9 000 € (214 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Trois Monts
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montendre ?
À Montendre, le prix médian des maisons est de 1 804 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montendre récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montendre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montendre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montendre est une maison de 190 m² vendue 383 500 € en 2020, soit 2 018 €/m².