Prix immobilier à Montendre
À Montendre, le prix médian des maisons est de 1 696 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Montendre
1 696 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +15,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 62 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 149 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 177 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +62,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 804 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montendre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 1 812 €/m² | 128 500 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 1 236 €/m² | 110 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 708 €/m² | 200 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 217 €/m² | 280 000 € |
Les dernières ventes actées à Montendre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 162 000 € | 1 761 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 125 m² | 134 650 € | 1 077 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 161 m² | 167 000 € | 1 037 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 181 000 € | 1 708 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 195 457 € | 2 221 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 47 m² | 56 900 € | 1 211 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 75 000 € | 1 136 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 62 m² | 138 000 € | 2 226 |
Les rues les plus actives à Montendre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Vallet 5 ventes
- Route de Jussas 3 ventes
- Rue des Brouillauds 3 ventes
- Avenue de la Gare 2 ventes
- Boulevard de Saintonge 2 ventes
- Impasse des Charbonnieres 2 ventes
- Rue de la Motte a Vaillant 2 ventes
- Rue des Landes de la Tuilerie 2 ventes
Situez un prix à Montendre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montendre ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montendre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 383 500 € (2 018 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 42 m² à 9 000 € (214 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Trois Monts
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montendre ?
À Montendre, le prix médian des maisons est de 1 696 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montendre récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montendre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montendre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montendre est une maison de 190 m² vendue 383 500 € en 2020, soit 2 018 €/m².