Prix immobilier à Montchal
À Montchal, le prix médian des maisons est de 1 348 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Montchal
1 348 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 155 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 223 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 900 – 2 222 €/m²
1 541 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montchal, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 118 €/m² | 95 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montchal
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 220 000 € | 2 222 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 55 m² | 54 070 € | 983 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 85 m² | 95 000 € | 1 118 |
| nov. 2025 | Rue des Bruyeres | maison 4 p. | 118 m² | 195 000 € | 1 653 |
| oct. 2025 | Chemin des Places | maison 2 p. | 80 m² | 72 000 € | 900 |
| sept. 2025 | Chemin des Maquisards | maison 4 p. | 115 m² | 155 000 € | 1 348 |
| sept. 2025 | Route de Violay | maison 4 p. | 80 m² | 123 300 € | 1 541 |
| juil. 2025 | Chemin du Genetay | maison 4 p. | 112 m² | 140 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Chemin des Arbaniers | maison 5 p. et + | 160 m² | 310 880 € | 1 943 |
| juin 2025 | Chemin du Vivier | maison 5 p. et + | 150 m² | 303 200 € | 2 021 |
Les rues les plus actives à Montchal
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Chavanne 1 vente
- Chemin des Arbaniers 1 vente
- Chemin des Maquisards 1 vente
- Chemin des Places 1 vente
- Chemin des Potiers 1 vente
- Chemin du Genetay 1 vente
- Chemin du Vivier 1 vente
- Route de Panissieres 1 vente
Situez un prix à Montchal
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montchal ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montchal ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 310 880 € (1 943 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 26 m² à 28 000 € (1 077 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Feurs
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montchal ?
À Montchal, le prix médian des maisons est de 1 348 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montchal récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montchal. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montchal ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montchal est une maison de 160 m² vendue 310 880 € en 2025, soit 1 943 €/m².