Prix immobilier à Montceaux-lès-Meaux
À Montceaux-lès-Meaux, le prix médian des maisons est de 2 907 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Montceaux-lès-Meaux
2 907 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 207 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 462 – 4 012 €/m²
2 857 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montceaux-lès-Meaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 3 025 €/m² | 219 500 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montceaux-lès-Meaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 130 m² | 190 000 € | 1 462 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 400 000 € | 3 390 |
| sept. 2025 | Rue des Ormeaux | maison 4 p. | 65 m² | 175 500 € | 2 700 |
| août 2025 | Rue de Lizy | maison 3 p. | 68 m² | 272 800 € | 4 012 |
| juil. 2025 | Rue Saint Jean | maison 3 p. | 70 m² | 207 000 € | 2 957 |
| juil. 2025 | Chemin de Montebise | maison 5 p. et + | 133 m² | 380 000 € | 2 857 |
| févr. 2025 | Rue de Lizy | maison 3 p. | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| sept. 2024 | Rue Saint Jean | maison 3 p. | 75 m² | 232 000 € | 3 093 |
| juil. 2024 | Rue de la Fourciere | maison 5 p. et + | 125 m² | 104 115 € | 833 |
| juin 2024 | Rue de la Fourciere | maison 4 p. | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
Les rues les plus actives à Montceaux-lès-Meaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Fourciere 2 ventes
- Rue de Lizy 2 ventes
- Rue des Ormeaux 2 ventes
- Rue Saint Jean 2 ventes
- Chemin de Montebise 1 vente
Situez un prix à Montceaux-lès-Meaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
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Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montceaux-lès-Meaux ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 324 m² à 549 000 € (1 694 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 160 m² à 40 000 € (250 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Ferté-sous-Jouarre
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montceaux-lès-Meaux ?
À Montceaux-lès-Meaux, le prix médian des maisons est de 2 907 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montceaux-lès-Meaux récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montceaux-lès-Meaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montceaux-lès-Meaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montceaux-lès-Meaux est une maison de 324 m² vendue 549 000 € en 2022, soit 1 694 €/m².