Prix immobilier à Montblanc
À Montblanc, le prix médian des maisons est de 2 188 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
maisons · Montblanc
2 188 €/m²
Prix médian des 37 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −16,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 60 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 188 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montblanc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 500 €/m² | 47 600 € |
| 40 à 59 m² | 18 | 1 768 €/m² | 95 000 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 571 €/m² | 179 750 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 455 €/m² | 214 800 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 549 €/m² | 287 725 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montblanc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | maison 3 p. | 98 m² | 128 500 € | 1 311 |
| déc. 2025 | Avenue Stalingrad | maison 3 p. | 86 m² | 141 449 € | 1 645 |
| nov. 2025 | Place de la Rampe | maison 4 p. | 98 m² | 176 150 € | 1 797 |
| nov. 2025 | Avenue de la Paix | maison 4 p. | 92 m² | 230 500 € | 2 505 |
| oct. 2025 | Plan de Las Cours | maison 2 p. | 64 m² | 117 600 € | 1 838 |
| oct. 2025 | Rue de la Fontaine Vieille | maison 4 p. | 78 m² | 177 500 € | 2 276 |
| oct. 2025 | Rue Julian Lairis | maison 4 p. | 90 m² | 209 000 € | 2 322 |
| oct. 2025 | Rue Marechal Foch | maison 3 p. | 64 m² | 204 090 € | 3 189 |
| sept. 2025 | Rue Descartes | maison 4 p. | 109 m² | 150 000 € | 1 376 |
| sept. 2025 | Avenue Jean Moulin | maison 2 p. | 50 m² | 71 400 € | 1 428 |
Les rues les plus actives à Montblanc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Beziers 8 ventes
- Rue Mare Nostrum 6 ventes
- Rue de la Tour 5 ventes
- Avenue de la Paix 4 ventes
- Rue de l'Occitanie 4 ventes
- Rue Marcellin Albert 4 ventes
- Rue Marechal Foch 4 ventes
- Rue Paul Valery 4 ventes
Situez un prix à Montblanc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montblanc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 530 000 € (3 118 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 70 m² à 10 000 € (143 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pézenas
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montblanc ?
À Montblanc, le prix médian des maisons est de 2 188 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montblanc récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montblanc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montblanc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montblanc est une maison de 170 m² vendue 530 000 € en 2023, soit 3 118 €/m².