Prix immobilier à Montblanc
À Montblanc, le prix médian des maisons est de 2 322 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Montblanc
2 322 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 56 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 188 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montblanc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 1 962 €/m² | 102 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 2 642 €/m² | 186 175 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 414 €/m² | 220 300 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 572 €/m² | 290 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montblanc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 183 350 € | 2 445 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 324 930 € | 3 823 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 230 000 € | 2 987 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 238 500 € | 2 839 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 187 000 € | 2 125 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 283 765 € | 2 270 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 258 170 € | 3 148 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 91 m² | 210 600 € | 2 314 |
Les rues les plus actives à Montblanc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Beziers 6 ventes
- Rue Mare Nostrum 5 ventes
- Avenue de la Paix 4 ventes
- Rue Paul Valery 4 ventes
- Avenue Stalingrad 2 ventes
- Plan Anatole France 2 ventes
- Plan de Las Cours 2 ventes
- Rue de l'Occitanie 2 ventes
Situez un prix à Montblanc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montblanc ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montblanc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 530 000 € (3 118 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 70 m² à 10 000 € (143 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pézenas
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montblanc ?
À Montblanc, le prix médian des maisons est de 2 322 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montblanc récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montblanc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montblanc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montblanc est une maison de 170 m² vendue 530 000 € en 2023, soit 3 118 €/m².