Prix immobilier à Montbert
À Montbert, le prix médian des maisons est de 2 667 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Montbert
2 667 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 62 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 667 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montbert, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 821 €/m² | 207 200 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 851 €/m² | 246 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 620 €/m² | 304 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 806 €/m² | 260 000 € |
Les dernières ventes actées à Montbert
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chez Metreau | maison 4 p. | 115 m² | 340 000 € | 2 957 |
| déc. 2025 | Rue des Celliers | maison 2 p. | 40 m² | 127 000 € | 3 175 |
| déc. 2025 | Rue des Celliers | maison 4 p. | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| oct. 2025 | Rue des Chenes | maison 5 p. et + | 110 m² | 270 000 € | 2 455 |
| oct. 2025 | Le Genestois | maison 5 p. et + | 120 m² | 320 000 € | 2 667 |
| sept. 2025 | Rue de la Gaudine | maison 2 p. | 65 m² | 152 500 € | 2 346 |
| sept. 2025 | Rue du Marche | maison 4 p. | 91 m² | 280 000 € | 3 077 |
| août 2025 | Rue du Taillis | maison 5 p. et + | 110 m² | 289 000 € | 2 627 |
| août 2025 | Rue de la Hache Polie | maison 5 p. et + | 115 m² | 350 000 € | 3 043 |
| août 2025 | Rue du Pont | maison 5 p. et + | 138 m² | 180 000 € | 1 304 |
Les rues les plus actives à Montbert
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Celliers 3 ventes
- Rue des Pres 3 ventes
- Rue du Taillis 3 ventes
- Le Pont Bonnet 2 ventes
- Rue de la Hache Polie 2 ventes
- Rue de la Jarrie 2 ventes
- Rue des Grands Fiefs 2 ventes
- Rue des Landes 2 ventes
Situez un prix à Montbert
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montbert ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 298 m² à 525 000 € (1 762 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 45 m² à 15 000 € (333 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbert ?
À Montbert, le prix médian des maisons est de 2 667 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montbert récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montbert. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montbert ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montbert est une maison de 298 m² vendue 525 000 € en 2022, soit 1 762 €/m².