Prix immobilier à Montbert
À Montbert, le prix médian des maisons est de 2 700 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Montbert
2 700 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 60 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 667 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montbert, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 719 €/m² | 127 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 742 €/m² | 202 875 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 625 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 541 €/m² | 304 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montbert
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 157 500 € | 3 150 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 184 000 € | 2 091 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 91 m² | 110 000 € | 1 209 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 225 000 € | 2 778 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 200 750 € | 2 750 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 162 m² | 250 000 € | 1 543 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 275 000 € | 2 115 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 285 000 € | 2 375 |
| déc. 2025 | Chez Metreau | maison 4 p. | 115 m² | 340 000 € | 2 957 |
| déc. 2025 | Rue des Celliers | maison 2 p. | 40 m² | 127 000 € | 3 175 |
Les rues les plus actives à Montbert
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Taillis 3 ventes
- Rue de la Jarrie 2 ventes
- Rue des Celliers 2 ventes
- Chez Deslandes 1 vente
- Chez Metreau 1 vente
- La Pierre Folle 1 vente
- Le Claveleau 1 vente
- Le Genestois 1 vente
Situez un prix à Montbert
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montbert ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montbert ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 298 m² à 525 000 € (1 762 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 45 m² à 15 000 € (333 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbert ?
À Montbert, le prix médian des maisons est de 2 700 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montbert récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montbert. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montbert ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montbert est une maison de 298 m² vendue 525 000 € en 2022, soit 1 762 €/m².