Prix immobilier à Montardon
À Montardon, le prix médian des maisons est de 2 539 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Montardon
2 539 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 275 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 471 – 3 719 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 220 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montardon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 9 | 2 788 €/m² | 242 750 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 261 €/m² | 250 975 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 923 €/m² | 329 200 € |
Les dernières ventes actées à Montardon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 106 m² | 394 200 € | 3 719 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 237 000 € | 2 301 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 180 m² | 610 000 € | 3 389 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 242 750 € | 2 890 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 170 m² | 250 000 € | 1 471 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 228 800 € | 2 221 |
| déc. 2025 | Impasse l'Encantada | maison 4 p. | 99 m² | 276 000 € | 2 788 |
| déc. 2025 | Allée des Erables | maison 5 p. et + | 132 m² | 335 200 € | 2 539 |
| oct. 2025 | Chemin de Las Plagnes | maison 3 p. | 102 m² | 193 000 € | 1 892 |
| sept. 2025 | Chemin Dous Arrious | maison 5 p. et + | 143 m² | 275 000 € | 1 923 |
Les rues les plus actives à Montardon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Pau 3 ventes
- Chemin Angelique 2 ventes
- Route de la Mairie 2 ventes
- Allée des Erables 1 vente
- Allée des Peupliers 1 vente
- Chemin Birabens 1 vente
- Chemin Capbat 1 vente
- Chemin de Las Plagnes 1 vente
Situez un prix à Montardon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montardon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montardon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 279 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Montardon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 247 m² à 722 500 € (2 925 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 107 m² à 55 000 € (514 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Terres des Luys et Coteaux du Vic-Bilh
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montardon ?
À Montardon, le prix médian des maisons est de 2 539 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montardon récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montardon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Montardon ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Montardon affichent une médiane de 2 279 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montardon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montardon est une maison de 247 m² vendue 722 500 € en 2016, soit 2 925 €/m².