Prix immobilier à Montanay
À Montanay, le prix médian des maisons est de 4 262 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Montanay
4 262 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 15 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 420 382 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 70 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 262 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montanay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 19 | 4 183 €/m² | 379 350 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 4 105 €/m² | 458 958 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montanay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Monts d'Or | maison 4 p. | 82 m² | 238 500 € | 2 909 |
| déc. 2025 | Rue Centrale | maison 5 p. et + | 105 m² | 418 660 € | 3 987 |
| déc. 2025 | Rue de Marjeon | maison 5 p. et + | 130 m² | 375 000 € | 2 885 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ancienne Caserne | maison 4 p. | 83 m² | 379 350 € | 4 570 |
| déc. 2025 | Allée du Parc d'Estrees | maison 5 p. et + | 177 m² | 780 000 € | 4 407 |
| oct. 2025 | Allée des Pervenches | maison 5 p. et + | 116 m² | 489 800 € | 4 222 |
| sept. 2025 | Rue de la Gde Charriere | maison 4 p. | 139 m² | 404 000 € | 2 906 |
| sept. 2025 | Rue du Villard | maison 5 p. et + | 124 m² | 553 438 € | 4 463 |
| sept. 2025 | Chemin de Margueret | maison 4 p. | 89 m² | 422 104 € | 4 743 |
| août 2025 | Rue des Dimes | maison 3 p. | 84 m² | 350 000 € | 4 167 |
Les rues les plus actives à Montanay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Gde Charriere 5 ventes
- Rue de l'Ancienne Caserne 4 ventes
- Rue des Dimes 4 ventes
- Rue de Collonges 3 ventes
- Rue de la Croix Blanche 3 ventes
- Rue de Marjeon 3 ventes
- Rue du Mas Mathieu 3 ventes
- Allée des Monts d'Or 2 ventes
Situez un prix à Montanay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montanay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montanay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 1 398 800 € (4 663 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 107 m² à 52 000 € (486 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montanay ?
À Montanay, le prix médian des maisons est de 4 262 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montanay récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montanay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montanay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montanay est une maison de 300 m² vendue 1 398 800 € en 2020, soit 4 663 €/m².