Prix immobilier à Montagny
À Montagny, le prix médian des maisons est de 3 725 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Montagny
3 725 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 400 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,8 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 760 – 6 500 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 725 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montagny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 20 | 4 126 €/m² | 355 025 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 3 714 €/m² | 424 875 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montagny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin du Pre Rond | maison 5 p. et + | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| oct. 2025 | Impasse des Tilleuls | maison 4 p. | 84 m² | 345 000 € | 4 107 |
| oct. 2025 | Allée des Genets | maison 5 p. et + | 118 m² | 437 000 € | 3 703 |
| sept. 2025 | Mte de Sourzy | maison 3 p. | 102 m² | 345 200 € | 3 384 |
| sept. 2025 | Chemin du Pre Rond | maison 5 p. et + | 100 m² | 650 000 € | 6 500 |
| juil. 2025 | Impasse des Muguets | maison 5 p. et + | 162 m² | 447 100 € | 2 760 |
| juil. 2025 | Chemin des Salamandres | maison 4 p. | 85 m² | 423 300 € | 4 980 |
| juil. 2025 | Rue du Chateau d'Eau | maison 4 p. | 110 m² | 400 000 € | 3 636 |
| juil. 2025 | Allée des Sapins | maison 5 p. et + | 128 m² | 437 450 € | 3 418 |
| juin 2025 | Rue de la Ruelle | appartement 3 p. | 77 m² | 275 000 € | 3 571 |
Les rues les plus actives à Montagny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Mte de Baconnet 4 ventes
- Mte de Sourzy 3 ventes
- Allée de l'Eglise 2 ventes
- Allée des Genets 2 ventes
- Allée des Sapins 2 ventes
- Chemin de Baconnet 2 ventes
- Chemin du Pre Rond 2 ventes
- Rue de la Grange 2 ventes
Situez un prix à Montagny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montagny
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montagny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 805 000 € (4 522 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 101 m² à 46 000 € (455 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Symphorien-d'Ozon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagny ?
À Montagny, le prix médian des maisons est de 3 725 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montagny récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montagny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montagny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montagny est une maison de 178 m² vendue 805 000 € en 2020, soit 4 522 €/m².